Вторая попытка купить комнату.часть 2
Цветущая герань
Как я покупала комнату.
Цель написания этих моих статей – донести до людей, кому это интересно, с какими ситуациями могут столкнуться и чего можно избежать в процессе приобретения жилья.
Итак. Мы поговорили риэлтером, что но кто то строгий в моем подсознании сказал, надо выждать 3 дня. Так и озвучила – через 3 дня отвечу , беру паузу.
Через сутки мне уже названивали с предложением оформить предварительный договор и внести предоплату.
Разговор такого содержания:
Чо, как вы только десять тысяч внести хотите, ну что вы , это несерьезно. Надо тридцать тысяч. Ну ладно ,остановимся на двадцати.
Ах. А если вы передумаете, вернем ли мы деньги, ну нет. Конечно.
Это же Вы не хотите выполнять условия договора. За это время . что мы тратим на Вас, есть вероятность, выстроится очередь из жаждущих купить это прекрасное жильё.
Вы будете виноваты, что мы упустили возможность , отбиваясь от них, как от назойливых мух, слетевшихся на мёд. Ой. Нет . мухи летят на другое слово, более точно подходящее для этого объекта продажи. А на мёд пчёлы же летят. Ну не важно. Суть понятна. Мы готовы открыть контору хоть в 8или 9 вечера, если так Вам удобно.
Ах, не желаете ехать вовсе и три дня для ответе не прошли. Что вы. Мы не давим на Вас , мы заботимся.
Ну ладно, через день мы уже записались на приём к нотариусу, а Вам надо через почту или какую- то другую сеть прислать фото паспорта, Снилс.
Скажу сразу, я как наивная деревенская дурочка так и сделала., опомнилась через минуту и все поудаляла.
Проблем себе ищу , разбрасываюсь своими персональными данными перед людьми, кого вижу первый раз в жизни.
Мою просьбу выслать так же мне удостоверение сотрудника, ИНН, организации проигнорировали.
Вместо этого была очень дружелюбная, впечатляющая речь сотрудника, представившегося директором это риэлтерской компании.
Надо отдать должное этим ребятам, психологи отличные. Бдительность моего внутреннего сторожа усыпили.
Наступил день Х .Собираюсь на встречу с нотариусом. Опять звонок от риэлтера , с целью убедиться, готова ли я к сделке.
Её речь – Ну хорошо, все в порядке. Мы с продавцом тоже готовы. Собрали справки о задолженности. Вы все увидите.
Зачем Вам расписка о получении денег, ну ладно, не вопрос, напишем в кабинете, вернее до приёма, хотя нет, после приёма. Ну что вы, не можем мы засуетиться или забыть,
Ой. Да. Тут такая мелочь…В договоре пропишем сумму больше на 100 тысяч. ( Опять 100 тысяч, как на предыдущей несостоявшейся сделке .Они там , что сговорились что ли,)
Так получилось, что соседу предлагали эту комнату за другую сумму, дороже , чем сторговались Вами. А Вам продаём дешевле.
Вот такие мы милашки .Но это же ерунда, фигня , так сказать.
Расписка… Ах, да , расписка. Там сумму пропишем ту, что Вы нам дадите. А как же иначе. Это будет нечестно писать другую сумму.
Ой. Ещё один нюанс…Ведь Вы же понимаете, что услуги нотариуса Ваши, это где то 28-30 тысяч.
Ну нет, я не могла сказать , расходы пополам…Покупатель оплачивает расходы, а продавец и так платит мне круглую сумму. Это будет несправедливо вешать на него дополнительные расходы.
А долги по коммуналке сразу оплатим. При Вас. Поедем сразу в ЖЭК. Водоканал и Горэнерго.
Правда, моему клиенту на работу надо, но мы успеем. Не переживайте. сумму сразу отложим на оплату долгов. Сами своими ручками и заплатите.
А пени, возможно , будет пара тысяч. Это же ерунда. Ну согласитесь. Это же мелочи жизни.
Нет, нет. Продавец поедет с нами. А если захочет уйти , ведь только на полдня отпросился. С работы, ну как же мы его удержим, ну никак. Ведь сделка у нотариуса уже свершится.
Все. Занавес. Это был аут. Шоры спали с моих глаз.
Еще в начале разговора пришло понимание, что я никуда не еду.
Гуд бай, комната в двух шагах от метро….
Благодарю, если дочитали мой опус. Продолжение следует…..