1. Ипотека.
Логично , что когда вы оформляете ипотеку то квартира является залогом. Без кредиторов никаких значимых юридических действий с недвижимостью совершить нельзя до тех пор пока не погасите долг 🚫
2. Арест.
Накладывается на недвижимость толко по решению суда. В случаях если имеются задолженности по ЖКХ, кредитные долги, налоговые и иные задолженности.
Обнаружить такую недвижимость легко , в Росреестре стоит статус : запрет на совершение регистрационных действий.
3. Рента.
По договору ренты ( ЧИТАЙ ПОСТ ПРО РЕНТУ : ссылка на пост ) собственник может иметь право использовать данную недвижимость.
4. Доверительное управление
Это случай банкротства. Назначается финансовый управляющий. Собственность банкрота к нему не переходит , но распоряжаться имуществом может. Отсюда следует вывод, что все сделки происходят с его согласия.
5. Право пользования.
Случай когда права собственника обременяются. Договор аренды. Расторгнуть договор раньше срока нельзя , если этот пункт не прописан в договоре. Получается, что выселить жильца раньше срока не получится.
Но как же избежать покупки квартиры с котом в мешке ?
На сайте Росреестра можно зайти по вкладке : СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ ONLINE
Просим обратить внимание, на то что информация обновляется не сразу.
Если вы уже обременились себя квартирой с сюрпризом смело обогащайтесь к нам , мы поможем разрешить ситуацию быстро и качественно ( +7 925 144-00-37 )