Кирилл, Новосибирск, работает в сфере строительства
Цель:
✅ Инвестиция
✅ Бюджет — 10 000 000 руб.
❌ Ограниченное время на поиск объектов и совершение сделок
Рассказывает Денис Высоких:
➡ Как решали задачу:
Кирилл обратился к нам по рекомендации. Он искал квартиру в Новосибирске под инвестицию, но ни один из объектов не удовлетворял его по доходности. Кирилл пообщался со своим другом, который уже ранее приобретал квартиру вместе с нами (а также планирует прямо сейчас покупать ещё одну).
Запрос такой: имелся первый взнос и материнский капитал, нужно было приобрести одну квартиру. Но в дальнейшем разговоре выяснилось, что мы можем использовать еще и кредитные средства. Я предложил, во-первых, исключить мат. капитал, чтобы уменьшить сложности в дальнейшем с продажей этой квартиры. Его можно потом использовать в счет досрочного погашения. Во-вторых, можно было разделить первый взнос, купив две квартиры в ипотеку, что собственно мы и начали делать.
Одну квартиру мы решили оформлять на Кирилла, а вторую - на его супругу. Получили кредитное решение для каждого из них и начали подбирать варианты.
Объекты выбрали у двух крупных застройщиков в Санкт-Петербурге, в разных локациях. Обратились к разным застройщикам намеренно, чтобы диверсифицировать возможные риски.
Ребята живут и работают в Новосибирске, и они планировали приехать только непосредственно на сделку.
Небольшое отступление от темы: конец марта 2022 года ознаменовался тем, что очень быстро нужно было покупать квартиры, иначе ставки могли вырасти в любой момент. Также был большой ажиотаж в банках, да и у застройщиков очереди на сделки были достаточно длинные.
"Сбербанк", в котором мы получили кредитное решение, не мог нам предложить нужного времени, поэтому пришлось искать способы, как записаться на сделку вне очереди.
➡ Как у нас часто бывает, обе сделки мы провели за один день и довольных клиентов отпустили домой в Новосибирск.
В карусели показали планировки, которые выбрал Кирилл с супругой, а также процесс взаимодействия.
Если вы тоже хотите вложить свои средства, то пишите в личные сообщения: https://vk.com/smartfamily.realty
