Во всем мире жилая недвижимость у воды имеет особую ценность. В среднем она стоит на 20-30% выше и предоставляет владельцам возможности особого образа жизни. Показываем лучшие мировые примеры жилой застройки на набережных, появившиеся за последние два года.
Многофункциональный комплекс в Амстердаме
Строящийся комплекс по проекту бюро Powerhouse расположен рядом с центром Амстердама на берегу реки Эй. Часть корпусов отданы под офисы, остальные — жилые. Все корпуса спроектированы таким образом, чтобы максимальное число человек могло наблюдать водную гладь. Для этого же спланирована большая общественная терраса на крыше.
Чтобы комплекс не выделялся из промышленной застройки прошлых веков и гармонично смотрелся рядом с водой, здания покроют медными и стеклянными отделочными элементами. Проект реализуется в плотной городской застройке, поэтому для жителей и сотрудников офисов спроектирован приватный сад.
Жилой комплекс De Zalmhaven (Ротердам)
Еще один проект — от бюро KAAN Architecten, в Нидерландах. Комплекс расположен рядом с портом и назван в честь верфи XVII века, известной промыслом лосося. Когда промышленная функция порта сошла на нет, местные власти решили превратить береговую линию в важный жилой, офисный и культурный центр, где горожанам будет доступно все необходимое для комфортной жизни.
Комплекс состоит из небоскреба высотой 215 метров и двух среднеэтажных башен, установленных на едином четырехэтажном стилобате. В De Zalmhaven 452 квартиры и 33 таунхауса. В стилобате расположено множество общественных функций, ритейл, ресторан, а на его крыше разбит общественный сад. По задумке, эта часть комплекса доступна всем жителям города.
«Клубный город на реке Primavera» (Москва)
Жилой проект премиум-класса на первой береговой линии Москва-реки, на территории экологически чистого района Покровское-Стрешнево. Близость к природе — преимущество проекта. На заповедной территории, доступной для жителей, организуют большое количество зеленых зон с множеством сценариев для активного времяпрепровождения. Рядом появится один из самых больших спортивных кластеров в Москве.
Цветовая гамма «Клубного города Primavera» гармонично сочетается со сложившейся природной средой полуострова Покровское-Стрешнева. Все квартиры в прибрежных домах видовые. Для этого авторы проекта бюро ATRIUM поработало над формой зданий и их посадкой, создав башни-трапеции, не имеющие аналогов в Москве. Волнистые фасады, которые как бы танцуют, обеспечивают жильцам полную приватность. В квартирах предусмотрены панорамные окна с углом обзора до 270 градусов.
Riverview Complex (Гданьск)
Жилой комплекс из семи корпусов расположен на берегу реки Оловянка в исторической части города, рядом с объектами культурного наследия. Бюро APA Wojciechowski Architects благодаря малоэтажности зданий органично вписало комплекс в контекст места. Архитекторы вдохновлялись ганзейской архитектурой, переработанной на современный лад.
У Riverview Complex большой внутренний двор с ландшафтным садом. Для создания элементов малой архитектуры были привлечены студенты местной Академии изящных искусств. Рядом расположены офисы, ритейл, несколько парков. Комплекс стал первым жилым проектом в Польше, получившим золотой сертификат экологического стандарта LEED.
Комплекс Rives de la Haute Deule (Лилль)
Комплекс расположен на бывшей промышленной территории площадью более 100 га рядом с каналом Деуле. Канал когда-то служил транспортной артерией для перевозки грузов, а теперь остается элементом демаркации севера и юга города. Вокруг уже не первый год идут работы по редевелопменту промышленных объектов — открыт стартап-инкубатор, вдоль канала появляются новые общественные пространства с различными функциями, рассчитанные на жителей всех возрастов.
Проект от бюро KAAN Architecten дополняет существующие постройки. В комплексе четыре здания, в которых, помимо квартир, расположены офисы. Волнистые фасады повторяют изгиб канала. Выступающие из фасадов объемы — современная интерпретация промышленных эркеров, которые обеспечивают прямой вид на канал Деуль из каждой квартиры.
Следите за новостями проекта в Telegram и VK!
Застройщик — ООО «СЗ «Стадион «Спартак». Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф.
Изображения взяты с сайта archdaily.com.