«Давыдов.Индекс» опубликовал мнение Александра Дерюгина, научного сотрудника лаборатории бюджетной политики Института Гайдара, о том, что территориям с инвестициями в строительство жилья могут дать особый статус.
«Инициатива выглядит несколько странно. Если говорить об инвестициях в строительство жилья, то и строительство его у нас идет во всех регионах – где-то меньше, где-то больше, – и инвестиции в него делают. И как тогда определить, каким территориям давать статус свободной экономической зоны? Вот в Москве, например, строится немало жилья и делают инвестиции в него – так давайте ей дадим статус особой экономической зоны? Или как? Пока непонятно, с чем связано такое предложение. Зато понятно, что все такие инициативы, особенно сейчас, в любом случае будут корректироваться. Я не очень понимаю, какие финансовые ресурсы у нас вообще для этого есть. И какие могут быть дополнительно задействованы в регионах, которые могли бы претендовать на особый статус. Мне кажется, все эти деньги понадобятся как минимум для восстановления того же Донбасса – и там не хватит даже того триллиона рублей, которые Крым, как утверждают в СМИ, сможет в итоге привлечь в виде внебюджетных инвестиций.
В строительстве жилья на деле все завязано на ставке по ипотеке. Если ставка эта будет высокой, столько жилья ни строй, никто его покупать не будет. А сейчас ставки прыгают: взлетели, теперь снова падают. Но в условиях стратегической неопределенности мне кажется не очень эффективной идея реализовывать масштабные инициативы. Потому что вводные данные через месяц-два уже будут другими. А значит, для новых широких инициатив по развитию регионов сейчас не время. На мой взгляд, стоило бы дорабатывать то, что есть.
Сейчас огромные ресурсы страны будут отвлечены на специальную операцию. И у любых крупных инициатив нужно просчитывать последствия – на период хотя бы до 10 лет. Насколько я могу судить, сейчас просчитать ничего нельзя. Поэтому у меня есть большие вопросы к финансово-экономическому обоснованию этой идеи. К тому же неясно, кто именно будет вкладывать этот триллион в экономику Крыма. Если это внебюджетные источники, как пишут СМИ, то давайте их назовем. И откуда известно, что какие-то частные компании или фонды готовы вложить туда эти деньги? Как можно говорить за бизнес, когда и в отношении бюджетных денег далеко не все понятно?
Эта идея, как мне кажется, могла бы быть неплохой в какой-то иной момент, но сейчас я бы, например, поостерегся совершать подобные шаги. Потому что вводные поменяются (а они поменяются обязательно, совершенно точно), и я не уверен, что в новых условиях эти инициативы окажутся уместны. Это и заставляет думать, что сейчас не время масштабных программ по развитию чего-нибудь. Зачем нужна программа, у которой все цели и параметры будут меняться, возможно, даже радикально, и меняться часто?»
