Что продаётся?
На данный момент в Сочи апартаменты продаются почти в трёх десятках проектов. При этом ценник на юниты кусачий. Наиболее доступный объект сегодня выставлен на продажу за 9,3 млн рублей (323 тыс. руб. за кв. м.). Такой бюджет позволит апартамент площадью 28 квадратных метров в жилом комплексе «Лиссабон», который возводится застройщиком ИнвестСтройКом.
Строящиеся
Комплекс «Лиссабон» располагается в одном из самых востребованных районов Сочи — Бытха. Застройщик обещает благоустроенную территорию, однако главным преимуществом объекта станет шаговая доступность от Чёрного моря. Так, расстояние до пляжа составляет около 700 метров.
Также интересное предложение есть в комплексе МОНЕ от компании АР Групп. Проект возводится в адлерском микрорайоне Курортный городок. На данный момент наиболее доступный студийный апартамент можно приобрести за 16,4 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью около 20 квадратных метров со сдачей уже в 2022 году.
Ключевым достоинством проекта МОНЕ является расположением. Так, доехать от международного аэропорта до номера можно будет за 30—40 минут, а расстояние от комплекса до моря составляет около 200 метров. Кроме того, из комплекса можно быстро добраться до стадиона ФИШТ, Сириуса и Сочи Парка.
Сданные
Перспективы рынка
Апартаментные комплексы в Сочи стали настоящим трендом в последнее время. Это связано с тем, что в городе-курорте был объявлен мораторий на жилое строительство. Компании, работающие в этом городе, быстро сориентировались и стали активно приобрести старые пансионаты, санатории, офисные здания и даже старые гостиницы для перепрофилирования их под апарт-проекты. Местные эксперты говорят, что сегодня рынок апартаментов на 80% состоят из проектов, которые отреставрированы из старых рекреационных объектов.
Главным преимуществом подобных объектов является то, что они располагаются в самых интересных местах Сочи с точки зрения близости к морю. Кроме того, к старым пансионатам и санаториям, которые возводись ещё в советские времена, прилагается и обширная территория, где новый застройщик может провести благоустройство и создать всю необходимую инфраструктуру для комфортного отдыха гостей комплекса.
Другим важным достоинством современных апартаментных комплексов в Сочи является наличие профессиональных управляющих компаний, которые будут отвечать за корректное функционирование юнита. Разницу почувствует не только инвестор, который приобрёл апартамент и после этого, по сути, его роль ограничивается получением дохода на карту, но и гости, которым будет обеспечен более качественный отдых.
портал Smart Apart Артём Марущак
#недвижимостьсочи #апартаменты #инвестициивнедвижимость #сочи
