Туристы и инвесторы, которые приезжают познакомиться с жизнью Дубая, посмотреть недвижимость и просто отдохнуть, сразу сталкиваются с множеством вопросов. Выбрать квартиру, апартаменты, виллу или дом? В каком районе остановиться? Сколько это стоит и что влияет на цену? Конечно, искать ответы на эти вопросы каждый из вас будет самостоятельно, исходя из своих предпочтений и возможностей. Я же поделюсь личным опытом, который поможет вам сориентироваться в поиске жилья.
С чего всё началось
Когда мы сорвались в Дубай в феврале, наш путь был не самым доступным для туристов. Изначально, мы решили пожить в районе Palm Jumeirah — на искусственном острове в виде пальмы со множеством шикарных отелей из мирового топа, с волшебными видами (особенно ночью!) и прогулочными променадами.
Конечно, эта локация — довольно накладная статья расходов для того, чтобы просто остановиться где-то для отпуска. Но опыт незабываемый!
Новая неделя — новый район
Когда мы поняли, что остаёмся в Дубае больше, чем на неделю, то решили подыскать не такой пафосный район с ценами пониже. Выбор пал на Dubai Marina.
Район восхищает огромным количеством разных ресторанчиков с местной кухней, пляжей и величественных небоскрёбов. Отмечу, что на фоне роскоши Palm Jumeirah, мне сразу бросились в глаза более старые дома (5-7 лет). Также посетило ощущение, что не хватает тени, а состояние воды оставляет желать лучшего. В целом, атмосфера места отдаленно напоминает наш Краснодарский край в июле — недаром Marina считается «русским» районом Дубая.
Dubai Marina напоминает огромную тусовку с толпами туристов и шумных компаний. Если человек находится в постоянных заботах и живет в активном ритме города; утром уходит на работу, а вечером возвращается; любит вечеринки и клубы, — ему идеально подойдёт это место.
Семейные районы
Если же вы приехали в Дубай для отдыха семьёй или просто любите более размеренный и спокойный ритм жизни, я советую присмотреться к более тихим и зелёным районам с большим количеством прогулочных зон, водоемами и местами отдыха.
Например, Damac Hills, Jumeirah Village Circle, The Sustainable City, Arabian Ranches 2, Riverside, Dubai Lifestyle City, Al Mahra, Palmera.
Но особого внимания заслуживает локация Town Square — невероятно тихий и спокойный район, который занимает особое место в моем сердце!
Этот район возвел застройщик Nshama вдали от городского шума. Локацию называют микро-городом, потому что она обособлена и самостоятельна. В ней есть всё для комфортной жизни: благоустроенная зеленая территория, 13 км велосипедных дорожек, сотни магазинов и заведений, развитый общественный транспорт и даже круглосуточная охрана.
Еще немного о бюджетных районах
1. Deira — часть города, где старые кварталы с восточными базарами соседствуют с небоскрёбами. В нем можно найти один единственный общественный пляж и несколько исторических памятников, которые не слишком нас впечатлили. Зато аренда жилья обойдётся недорого по сравнению с другими, популярными среди туристов районами.
2. Bur Dubai — довольно шумный район, именуемый старым городом. Интересных мест достаточно, но нет ни одного пляжа. Вместо него туристам предлагают недорогое жильё.
Как забронировать жильё
Есть три направления, через которые можно забронировать жильё. Выбор зависит от цели и срока вашей поездки. Многие из гостей города отказываются от пакетных туров, предпочитая самостоятельно снять жильё в Дубае и ни от кого не зависеть.
1. Booking.com — отличный выбор для краткосрочной поездки. Цены здесь достаточно высокие, но если вы часто путешествуете, то в вашем личном кабинете будут накапливаться скидки и акции для более выгодных поездок. К тому же, с Booking работают практически все топовые и известные отели, так как сервис считается надёжным и проверенным.
2. Airbnb.ru — сервис, который предлагает апартаменты в аренду на срок от суток до месяца. Из плюсов: многие арендодатели владеют квартирами прямо в гостиничных комплексах и сдают их дешевле, чем на Booking. Из минусов: нужно дождаться подтверждения от хозяина, а также нужно приготовиться к возможным сложностям с заселением, особенно, если ваш английский оставляет желать лучшего или вы приезжаете не в установленное хозяином время.
Например, мы приехали в квартиру и узнали, что такого варианта в доме просто нет. Хорошо, что команда Airbnb сама разобралась в ситуации и вернула нам деньги в течение суток.
Оба сервиса работают в России без VPN: нужно лишь открыть сайт или скачать приложение на смартфон.
3. Propertyfinder и Dubizzle — сервисы для поиска жилья на долгосрочную аренда на срок от года. Но в этом случае вам потребуется ID, а значит придётся пройти и все сложности с получением ВНЖ.
5 советов, как недорого поселиться в Дубае
Если ваш бюджет не позволяет снять шикарный номер в отеле all inclusive, не расстраивайтесь. У меня есть пара советов, которые сделают вашу поездку в ОАЭ доступнее и выгоднее.
Совет №1 — самые приятные цены ждут с мая до конца сентября. Будет жарко, но очень бюджетно.
Совет №2 — аренда квартиры обойдётся дешевле, чем отель. Особенно, если вы собираетесь на отдых компанией: например, втроём или вчетвером.
Совет №3 — бронировать жильё выгоднее за 2-3 месяца до путешествия. Квартиру лучше снимать на длительный срок: в этом случае вы можете рассчитывать на существенную скидку.
Совет №4 — выбирайте апартаменты с собственной кухней и готовьте еду сами, так вы сэкономите на питании. Желательно, чтобы рядом находился продуктовый магазин и недорогие закусочные.
Совет №5 — ищите жильё поблизости от станций метро.
Уверена, что уже после первой поездки в Дубай и ощущения ритма города, вам захочется остаться в Эмиратах подольше. А если решитесь на покупку недвижимости в Дубае, я обязательно помогу вам в этом деле — больше о покупке, аренде и самых выгодных предложениях я каждый день рассказываю в своём телеграм-канале. Подписывайтесь!
#дубай #дубайсегодня #недвижимостьдубая #инвестициивнедвижимость #зарубежнаянедвижимость #арабскиеэмираты
