При постройке собственного дома всегда возникает желание сэкономить на строительстве, но не в ущерб качеству. Насколько реально добиться существенной экономии – например, в миллион рублей, и какие для этого есть варианты?
Выбирайте свой дом на нашем сайте
Опишу свое понимание ситуации. Есть три основных варианта строительства частного дома:
- Человек строит дом сам;
- Нанимает строителей, при этом разные работы выполняют различные компании;
- Заказывает строительство дома «под ключ» у одной компании.
Первый вариант сулит максимальную экономию. Но это при условии, что есть строительные навыки и время. Как правило, у большинства людей нет ни первого, ни второго. Пытаться строить дом в таких условиях – плохой вариант. Строительство затянется на годы, а качество его будет сомнительным.
Если вам одна компания заливает фундамент, другая возводит стены, третья делает кровлю, четвертая подводит коммуникации и т.д., то ваши расходы будут самыми большими, да и время возведения дома существенно затянется.
Комплексный подход
Мне нравится третий вариант – когда все работы выполняет один подрядчик. Это так называемый комплексный подход, когда одна компания отвечает за все этапы строительства, от закладки фундамента до чистовой отделки. Здесь действительно удается сэкономить до миллиона рублей и больше. Экономия достигается за счет:
- конкуренции между компаниями – можно выбрать наиболее выгодный вариант;
- оптимизации строительства – один подрядчик выполняет все работы;
- быстроты возведения дома – нет затягивания стройки и увеличения расходов за счет роста цен на стройматериалы и оплату труда рабочих.
Скачайте проекты 1-2-этажных домов на нашем сайте
Когда подрядчик меняется на каждом этапе, невозможно удержать предварительно рассчитанную стоимость. Ведь каждая компания должна завезти на объект рабочих, технику, потом увезти их – все это требует расходов, и они ложатся на заказчика. Если работает одна компания, затраты снижаются.
Подведем итог
Самый выгодный вариант, обеспечивающий оптимальное сочетание стоимости строительства, его качества и сроков – это работа с одним подрядчиком, обеспечивающим возведение дома «под ключ».
Плюс этого варианта еще и в том, что при обнаружении недочетов вы будете точно знать, кому предъявлять претензии. Гарантированно не будет ситуации, когда принимавшие участие в строительстве компании будут сваливать вину друг на друга.
Подписывайтесь на наш Дзен-канал и стройте вместе с нами! Желаем Вам переехать в свой дом быстро и без головной боли!
#строительство домов под ключ #строительство домов #строительство загородного дома #строительство каркасных домов #проекты одноэтажных домов #проекты двухэтажных домов