Как вы уже знаете, в начале этой недели, мы с коллегами по профильному комитету посетили две строительные площадки с объектами долевого строительства, которые были признаны проблемными. Целью визита стало инспектирование процесса строительства и соблюдения графика производства работ.
И далее, 21 июня, среди широкого круга вопросов повестки заседания комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам, был рассмотрен, в том числе, законопроект, который вносит изменения в действующий Закон Самарской области, касающийся мер государственной поддержки участников долевого строительства.
Согласно действующей редакции ст. 7 Закона Самарской области «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области», критерием определения вида государственной поддержки является количество оплаченных квадратных метров площади жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве.
В связи с чем, законом установлены следующие расчетные нормы в случае оплаты площади жилого помещения:
- 36 кв.м. для однокомнатной квартиры;
- 54 кв.м. для двухкомнатной квартиры;
- 72 кв.м. для трехкомнатной квартиры.
Таким образом, пострадавший дольщик имеет право на получение жилого помещения.
В случае, если пострадавший дольщик оплатил жилое помещение площадью меньше расчетной нормы, а также не оплатил полностью сумму по договору долевого строительства, он имеет право только на получение денежной компенсации.
Законопроект Самарской области, который вносит изменения в редакцию действующего вышеупомянутого Закона, предлагает изменить действующую редакцию статьи, указав, что дополнительное право на получение жилого помещения вне проблемного объекта имеет пострадавший дольщик, который полностью оплатил стоимость жилого помещения по договору долевого участия, даже если площадь такого помещения меньше расчётной нормы.
Ранее подобная категория пострадавших имела право лишь на выплату денежной компенсации средств, внесенных по договору долевого участия, в ряде случаев, более 5-10 лет назад.
#ЕдинаяРоссия #Губдума63 #Округ4 #Депутат #ЮлияХаджиева #комитет #долевоестроительство