Сегодня сотни московских бригад и компаний предлагают свои услуги по ремонту. Хорошо, если кто-то из друзей или знакомых может порекомендовать специалиста, но чаще всего приходится решать самостоятельно. И в этом случае вы рискуете попасть на недобросовестных мастеров. Рассказываем, на что обратить внимание при выборе бригады, и как обойти подводные камни в море ремонтных работ.
Нет — смете по телефону
Если вам озвучили расчет по телефону исходя из примерного метража квартиры, можно смело класть трубку. Такая смета вырастет в 2, а то и в 3 раза. Прежде чем рассчитать стоимость, прораб должен увидеть объект и выяснить технические моменты ремонта. Например, будет ли перепланировка в квартире, какой объем черновых и отделочных работ предстоит. Эти моменты существенно влияют на цену.
К тому же личная встреча поможет понять, комфортно ли вам общаться с человеком. Трудно сотрудничать с бригадиром, который ведет себя пренебрежительно, каким бы профессионалом он ни был. Вы не обязаны знать все тонкости строительных работ, и тем более это не повод для снисходительного отношения.
Дешево не будет
Когда мастера предлагают заниженную цену, конечно, возникает соблазн сэкономить. Но вы рискуете остаться без денег и без ремонта. Неизвестный мастер-одиночка может сделать кое-как или просто уйти в запой после получения денег на материалы. Ищи его потом. Лучше на время отложить другие расходы, но выбрать профессионала, чтобы потом не оплачивать затопление соседей и не замазывать трещины на потолке.
Нужно быть готовым к тому, что квалифицированные специалисты не станут работать за мизерную плату. Оптимальный вариант экономии — сотрудничество с компанией по ремонту, которая может предоставить скидку на комплексные работы.
Доверяй, но проверяй
Не спешите восхищаться красивыми фото на сайте или в фотоальбоме, ведь они могут оказаться взятыми из чужого портфолио. Прежде чем выбрать исполнителя, посмотрите, что пишут о нем в интернете, причем не только на сайте компании, но и на сторонних ресурсах. Так больше шансов получить реальную информацию. Солидные компании не против показать уже сданные объекты «вживую» или предоставить отзывы предыдущих заказчиков.
Внимание — смета
Вам будет проще контролировать ход ремонта, когда под рукой есть документ, где указана стоимость и дата сдачи конкретной задачи. Например, в понедельник прораб сдает черновые работы, а в пятницу — проведение электропроводки. Конечно, все предусмотреть невозможно, но лучше свести непредвиденные моменты к минимуму. При составлении сметы важно проверить, чтобы площадь квартиры была указана правильно. Ведь лишние 30-50 квадратных метров при каждом расчете способны «съесть» немалую часть бюджета.
Договор — обязательно
Главная ошибка неопытных заказчиков — договориться о работе и не подписать договор. Поздно хвататься за голову, когда бригада ушла с объекта, оставив за собой отклеивающиеся обои и неработающую проводку. Тут уже предъявлять претензии некому, а поход в суд без договора тоже не даст результат. Независимо выбрали вы компанию или отдельную бригаду, договор нужен обязательно! В документе необходимо указать стоимость, сроки выполнения работ и ответственность за нарушения. Заодно будет нелишним сразу зафиксировать, кто отвечает за доставку материала и вывоз мусора.
Нет — авансу за работу
Первый признак, что перед вами мошенник — если вам предлагают внести задаток в счет будущего ремонта, например, в качестве гарантии расчетов. У нормальных организаций достаточно средств, чтобы проводить все расчеты по факту выполненных работ.
Выбирайте местных мастеров
Лучше отдать предпочтение московской бригаде или компании. Их проще найти для устранения недочетов, если они вдруг обнаружатся после окончания ремонта. И не стоит доверять мастерам, которые берутся за все работы сами: от шпаклевки до электромонтажных работ и установки окон и дверей. Есть риск получить результат низкого качества. Такой спектр работ могут себе позволить только компании.
Конечно, это не все риски, с которыми может столкнуться собственник квартиры до начала ремонта. Тогда как должна строится работа нормальной бригады, которой можно доверить ремонт? Рассказываем, что должно быть в райдере достойного исполнителя:
📌 Прораб приезжает в день вызова и в течение двух часов составляет смету. Все это абсолютно бесплатно.
📌 В смете указана реальная стоимость ремонта. Это значит, что если указано 300 тысяч, то вы заплатите эту сумму и ни копейкой больше.
📌 Компания заключает простой договор, где нет пунктов мелким шрифтом и со звездочкой. В документе перечислены все виды планируемых работ, и когда они будут выполнены. Да, не забудьте пункт о нарушении сроков сдачи объекта. Ответственные исполнители обязательно включают в договор этот момент.
📌 Работа оплачивается по факту выполнения. Деньги за материалы вносятся за сутки или в день доставки на объект.
📌 Рассчитаться можно наличными или картой. Плюс компания предоставит рассрочку, если не хватает средств, чтобы выполнить все задуманное.
📌 У идеальной строительной компании должны быть собственные склады стройматериалов, чтобы не зависеть от поставок и прыжков цен.
📌 Представьте, что мастера комплексно подходят к работе, начиная от черновых работ и заканчивая сдачей ремонта «под ключ». А на все выполненные работы дают гарантию 7 лет. Это значит, что, если через пару лет у вас лопнула труба или разошлись на стыках обои, вы смело можете обратиться за бесплатным устранением неполадок.
📌 Мастера дополнительно обучаются на профильных заводах и проходят переаттестацию.
📌 Компания выкупает остатки стройматериалов после ремонта. Всегда остается лишняя плитка или пара рулонов обоев, которые не принимает магазин. И все это оседает в кладовке и занимает место. Представьте, компания выкупит у вас эти остатки. Нет хлама и деньги лежат в кошельке.
📌 Ремонт под ключ. Вы можете ежедневно контролировать ход работ или приезжать только при расчете, в любом случае вы получаете идеальный ремонт без траты нервов и времени.
Выглядит идеально? Но именно так работает компания Про100ремонт, которая входит в ТОП-5 лучших организаций по ремонту в Москве и МО.
Если вы хотите получить качественный ремонт в квартире и не переживать, что смета вырастет в несколько раз или бригадир ударится в бега с вашей предоплатой, переходите на сайт Про100 Ремонт. Вы сможете посмотреть примеры уже выполненных работ, а по промокоду ДЗЕН сможете получить скидку 20% на ремонт.