О перепланировке квартиры думает почти каждый, согласитесь?
Общая стена туалета с кухней или огромная гостиная, которой хватило бы на две отдельные комнаты, заставляют задуматься о том, как сделать квартиру более удобной для жизни.
В этой статьей мы заручились помощью настоящего эксперта - дизайнера интерьера со стажем, чтобы поделиться с вами полезными советами, которые существенно облегчат кропотливый процесс перепланировки.
Существуют виды работ, которые требуют согласования жилищного инспектора, а в более сложных случаях требуется целый проект перепланировки. Но есть и те работы, которые не требуют согласования.
Главные правила:
В многоквартирных домах кухня, жилая комната и санузлы просто так «не смешиваются». Нельзя превратить одно в другое или увеличить одно за счет другого. Увеличить/перенести комнату, санузел или кухню мы можем в основном за счет коридора/кладовой.
Кухню нельзя увеличить или перенести за счет жилой комнаты, если под вами находится жилая квартира. За счет коридора или кладовой — можно. Просто снести не несущую перегородку между кухней и жилой комнатой — можно.
Объединение жилой комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено.
Кухню нельзя организовать совсем без естественного освещения. Свет от окна должен проникать в кухню по прямой, можно через стеклянные перегородки.
Балкон полностью объединить с остальной квартирой нельзя. Как минимум, должно остаться остекление (французское окно).
Санузел нельзя увеличить за счет кухни или жилой комнаты, но можно за счет коридора, кладовки и если под вами коммерческая недвижимость или подвал.
Превратить кухню в спальню формально нельзя, но можно — в кабинет, гостиную и можно спрятать кровать на случай прихода инспектора.
Хотя бы один санузел в квартире должен выходить в коридор. Если хотите ванную со входом из спальни, в квартире должен быть минимум еще один санузел. Можно только с унитазом, без душа или ванны.
Сантехнические и вентиляционные короба в квартире относятся к общедомовой собственности и нельзя уменьшать их контур. Обязателен лючок для доступа к трубам.
Стояки отопления тоже относятся к общедомовой собственности, так что трогать их, менять, прятать в стену нельзя. Можно зашить гипсокартоном, но обязательно оставив доступ.
Водяной теплый пол в многоквартирных домах запрещен. Вместо них можно оборудовать только электрический теплый пол.
А это наш самый любимый пример перепланировки
Всё для строительства, ремонта, дачи и дома и даже больше вы обязательно найдете на blizko.ru
Самое важное для бизнеса
На нашем портале вы можете зарегистрироваться, создать свой интернет-магазин и начать продавать свои товары или услуги.
Больше о том, как начать продавать здесь