На фоне эскалации российско-украинского конфликта выдача ипотеки в России рухнула до минимума за пять лет. В мае падение спроса в годовом выражении составило 72,9%, а в апреле — и вовсе более чем на 90%.
Часть покупателей смущает неопределенность в экономике, а другие ждут снижения цен на жилье и удешевления кредитов. По сути, мягкая монетарная политика ЦБ этому как раз и благоприятствует.
В связи с этим мы бы ждали «оживления» рынка недвижимости. К тому же, Путин объявил о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой до 7% — замечательные новости!
Помимо этого, в строящихся корпусах в городах-миллионниках на продажу выставлены 185 тыс. квартир и апартаментов, что на 17% больше, чем в мае.
Поэтому, если вы давно планировали приобрести жилье по выгодным процентным ставкам, то скоро у вас появится такая возможность.
На недавнем заседании Путин обратил внимание на существующие проблемы в секторе строительства. Также он отметил, что строительный комплекс РФ имеет огромный потенциал, который необходимо реализовать в полной мере и без бюрократии.
Что предлагается сделать:
1. Не снижать темпы строительства жилья;
2. Завершить в течение 1,5-2 лет строительства на замороженных объектах;
3. Продлить действие национального проекта «жильё и городская среда» до 2030 года.
Такие меры вызовут снижение цен на рынке как коммерческих, так и жилых помещений. Аренды это также касается. Неужели заживем?!)
