Ранее я опубликовал полную процентовку дома от общего бюджета.
Сегодня, более детально мы рассмотрим процентовку КОРОБКИ.
❗️Уверен, это информация может быть очень полезной для тех кто, планирует или уже строит дом!
1. ПРОЕКТ - 5-10%
🔨 Как это не парадоксально, но основная – архитектурная часть проекта, это 3-4% от общей стоимости, всё остальное занимает дизайн-проект и декоративная отделка. Неплохо было бы задуматься, стоит ли экономить 3% (что примерно соответствует стоимости банковских переводов), чтобы иметь риск не получить хорошее архитектурное решение.
2. ФУНДАМЕНТ - 4-6%
🔨 Если мы хотим, чтобы наш фундамент был надёжен и долговечен, то практически неважно, какой он будет. Будет ли это свайный фундамент, ленточный монолитный, или ж/б плита, общая стоимость не сильно разнится.
При этом должен признаться, я не очень доверяю винтовым сваям. У меня вызывает вопрос их долговечность, а также непредсказуемые подвижки грунтов. Но иногда это единственно возможное решение.
3. ОСНОВАНИЕ ПОЛОВ - 1-3%
🔨 Стоимость прежде всего зависит от того, лежат ли полы на грунте, или они подняты на какое-то расстояние. Вот здесь то, что мы сэкономили на свайных фундаментах, полностью компенсируется затратами на мощную плиту пола.
4. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ - 10-15%
🔨 Обычно, это главный вопрос для будущих жителей дома. И мой экспертный ответ – выбирайте те стены, которые вам нравится! На общий бюджет это практически никак не повлияет.
Будут ли стены деревянными, кирпичными или бетонными с утеплителем, стеклянными, или соломенными, общая цена дома от этого не зависит.🤷♂️
5. КРОВЛЯ- 5-8%
🔨 Стоимость кровли наверное на 70 – 80% зависит от покрытия. Разница между стальной кровлей и медной – огромна.
Конечно, серьезную сумму можно сэкономить на утеплителе, применив пенополистирол, но надо помнить, что при возможном пожаре, такой дом просто никто не будет тушить, так как он выделяет ядовитые газы.
6. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ- 1-3%
🔨 Есть маленькие важные детали при выборе материалов. Это звукоизоляция перегородок, удобство штукатурных работ, а также элементарная возможность вбить гвоздь в стену.
7. ОКНА ДВЕРИ - 5-7%
🔨 Надо помнить, что это относится к тактильным ощущениям. Мы постоянно пользуемся дверями и окнами, закрывая и открывая их. Для меня очень важно, чтобы окна и двери были хорошими, из клееного дерева. Пусть даже это сосна.
❗️ИТОГО ПО КОРОБКЕ: 31-52%
То есть основные затраты вас ждут впереди!🤷♂️
