Губернатор ЛО Александр Дрозденко предложил распространить льготную ипотеку на самостоятельное строительство ИЖС.
Он выступил на заседании президиума Госсовета РФ, посвященном строительству и ЖКХ. Г-н Дрозденко напомнил президенту и другим участникам совещания, что Ленобласть является одним из лидеров по строительству жилья: «В прошлом году мы построили 3,3 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует 1,8 квадратного метра на человека.
Также отмечу, что мы нашли разумное соотношение между строительством многоэтажного жилья и индивидуальным жилищным строительством».
Чтобы не потерять темпа в строительстве многоквартирных домов, г-н Дрозденко предложил «зафиксировать ставки по проектном финансированию на уровне 9-10%, субсидировать ставки по кредитам для застройщиков в регионах с низким спросом.
Но наиболее интересным была та часть его выступления, в которой речь шла про ИЖС.
Первое – предоставлять очередникам участки ИЖС без торгов, не бесплатно, но на льготных условиях, с обязательством построить дом в определенный срок.
Второе - ввести льготную ипотеку и для ИЖС под 7%, в том числе, для тех, кто строит самостоятельно, предусмотреть предоставление ипотечного кредита на строительство домов ИЖС собственными силами также в рамках «Семейной ипотеки» и «Сельской ипотеки».
Третье - сохранить льготную стоимость подключения к электрическим сетям для граждан в размере не более 550 рублей, уточнив максимальный размер подключаемой мощности. (Сейчас речь идет о повышении тарифов до 5000 рублей за киловатт).
Здесь лучше привести цитату: «Предлагаю рассмотреть спорный вопрос – сохранение льгот и стоимости подключения к электрическим сетям для наших граждан. Я понимаю, что у энергетиков свои аргументы: они говорят, что многие собственники участков получают льготное право на подключение к электроэнергии, так сказать, «впрок»…
Поэтому я предлагаю сохранить льготную стоимость подключения к электроэнергии, но тем, кто реально участвует в государственных федеральных, в региональных программах, или тем, у кого есть уже оформленная ипотека под индивидуальное жилищное строительство.
Они уже никуда не соскочат, они точно построят дом, и поэтому льготное подключение к электроэнергии для них, конечно же, необходимо…»
Четвертое. Расширить применение не установить льготы для быстровозводимых домов из металлоконструкций. (Эту тему активно лоббируют металлурги. У них экспорт накрылся, а внутренний спрос ограничен. В частности, речь идет о смягчении требований к таким конструкциям и постройкам).
Посмотрим, какие именно инициативы и как быстро будут воплощаться в распоряжения и постановления.