Здравствуйте! Я – Александр, новосибирец в третьем поколении, всю жизнь живу в центре города. Бизнес мой тоже связан с городским благоустройством. Последние два года стал замечать, что все сильнее раздражают шум и пробки, смог, в котором невозможно дышать. После выходных не хотелось возвращаться с дачи. Только там, в тишине и на свежем воздухе, чувствовал себя полноценно отдохнувшим. Решили с женой, что нужно переезжать за город – дачу продадим, квартира в будущем останется детям.
Два месяца назад начал подыскивать коттеджный поселок под Новосибирском. Расскажу, как методом исключения мы остановились на «Соловьях».
Три «нет». От каких посёлков я сразу отказался
1. Исключил поселки, где продаются только участки
Сразу решил, что сам строить дом не буду. Закупать стройматериалы, искать подрядчиков контролировать стройку – нет ни времени, ни желания. Поэтому поселки, где участки идут только под самостоятельную застройку, отмел сразу.
2. Убрал поселки, где еще ничего не построено
Смотришь на сайте – красивые рендеры, а на деле – чистое поле со шлагбаумом. И непонятно, будет ли вообще обещанная красота построена, и когда. Не хочется оказаться потом посреди леса с десятком соседей, без нормальных дорог, магазинов и коммунального обслуживания.
3. Вычеркнул «колхозные» коттеджные поселки
Поясню: бывает, место красивое, но застройка портит всё впечатление. «Дворцы» с башнями, а рядом деревянные домики с теплицами. И жить с видом на двухметровый забор мне точно не хочется.
В итоге вычеркнул из списка еще пару поселков и поехал с женой на экскурсию в «Соловьи».
Достойно и со вкусом – что нам понравилось в «Соловьях»
Коттеджный поселок «Соловьи» находятся в Марусино. Из центра Правого и Левого берега можно добраться примерно за полчаса.
На что мы с женой сразу обратили внимание – фото с сайта полностью совпадают с реальностью. Все можно оценить «вживую», а не на проекте. Здесь уже живут семьи, работает управляющая компания, есть магазин, березовый парк, своё озеро на территории.
Очень понравилось, что дома построены в едином стиле, без дешевой «роскоши». Видно, что у посёлка есть своё лицо – он сразу запоминается.
Все коммуникации под землей, нет глухих заборов и много зелени – ощущение, что попал в небольшой европейский городок.
Особенно, когда видишь новые асфальтовые дороги и велодорожки внутри кварталов. На экскурсии рассказали, что работают с аккредитованными застройщиками, все проекты они согласовывают с девелопером, поэтому никакой разномастной застройки нет.
Пока гуляли, присмотрели с женой одноэтажный дом с плоской крышей.
Выяснил, что такой коттедж построят всего за 4 месяца (!) – это стало решающим фактором.
Три спальни и кухня с террасой – будет, где разместить гостей
Мы купили участок площадью шесть соток с подрядом на строительство. Дом площадью 100 квадратов, с идеальной для нас планировкой.
- три спальни (могут оставаться с ночевкой дети и внук);
- выход из кухни-гостиной прямо на террасу, там можно готовить на мангале;
- выход из спальни в ванную комнату.
Дом нам сдадут в предчистовой отделке, сразу можно будет начинать ремонт. На участке к нашему переезду будет высажен зеленый газон, ели и кустарник.
Цену на строительство мы зафиксировали в договоре – расти она не будет.
Оформили беспроцентную рассрочку на участок: внесли 600 000 рублей, остальную сумму погасим за 14 месяцев.
Участки в «Соловьях» сейчас продаются со СКИДКОЙ 230 000 рублей. Осталось несколько свободных. Если ищете красивое место рядом с Новосибирском, где для вас оперативно построят дом – заходите на сайт и записывайтесь на экскурсию.
* Скидка 230 000 рублей предоставляется на участки по адресам ул. Малевича 25,27,29,31,33,35,37,39,41,43 при единовременной оплате. Скидка не суммируется с другими предложениями и акциями. Услуги кредитования оказывают банки: АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО Сбербанк, АО "Россельхозбанк".