7 советов при покупке готового дома.
⠀
Как вы знаете, я подбираю не только участки под строительство домов, но и готовые дома. Да, этот процесс, как правило дольше и сложнее в силу многих причин. Поэтому сегодня, делюсь советами, как выбрать дом, если вы все-таки решили искать самостоятельно.
⠀
Итак, на что смотреть:
⠀
🔸Качество постройки. Сначала, оцените дом сами. Есть ли трещины на стенах? Насколько стены ровные? Если есть деревянные элементы, проверьте, не гнилые ли они.
⠀
🔸Если вас все устроило, позовите специалиста - меня (друг строитель - не совсем подходит, несколько постов назад писал почему). Поверьте, лучше потратить 10 000 рублей и не купить, чем потратить 10 000 000 и мучиться с разными проблемами после покупки. Профессионал сможет оценить качество фундамента и крыши, чего вы скорее всего сделать не сможете.
⠀
🔸Если дом построен застройщиком, а не частником, постарайтесь найти другие его работы. Поговорите с людьми, которые уже купили у него дом. Это совсем не сложно и БЕСПЛАТНО, а вы сможете оценить насколько дом такого качества вам подходит.
⠀
🔸Если у вас есть время и возможность на ремонт, то лучше покупать дом без отделки, так все ключевые элементы постройки будут у вас на виду. А вот под штукатуркой, вы много не разглядите, особенно, если она свежая.
⠀
🔸Скорее всего, к дому уже будут подключены какие-то коммуникации. А это большой плюс, так как их стоимость может доходить до 1 миллиона рублей. Если коммуникаций нет, то не верьте на слово, что они "тут рядом"! Узнавайте точную информацию ДО покупки дома.
⠀
🔸Обратите внимание, как долго стоит готовый дом. Если больше нескольких лет, то задумайтесь, а все ли с ним хорошо.
⠀
🔸И не забудьте оценить участок, на котором стоит дом. Ровный ли он, сухой, есть ли хороший забор, насколько удобно расположен сам дом.
⠀
А что вам важно при покупке дома❓