Многие мечтают строить дом сами — кажется, что и повод для гордости будет, и денег можно сэкономить. На самом деле при должном упорстве разобраться в тонкостях строительства можно. Но все равно есть ситуации, когда от этой идеи лучше отказаться и доверить проектирование и строительство в руки одной компании.
1⃣ У вас сложный и нестандартный проект
Проще всего строить дом самостоятельно по типовому проекту. Это поможет избежать ошибок в строительстве и проблем в будущей эксплуатации. Если вы хотите строить по нестандартному проекту, вам понадобятся знания и навыки проектировщика, строителя и инженера. Самостоятельно все это сделать будет сложно, а ошибок не избежать. Специалисты помогут определиться с видом фундамента, типом кровли и материалами строительства. Также все расчеты они сделают с учетом санитарных, экологических и строительных нормативов.
2⃣ У вас плотный рабочий график
Будьте готовы к тому, что стройка отнимает много времени и сил. Если у вас много работы и свободное время есть только по выходным, это может сильно замедлить дело. Если вы работаете со строительной компанией, которая все работы делает одной командой, вы сэкономите время, а специалисты будут знать все тонкости проекта от этапа проектирования до отделки. Возникнут ошибки — их тоже будет проще исправить тем, кто все знает о проекте.
3⃣ У вас есть фото дома мечты, но как его строить вы не знаете
Если вы нашли проект, в который влюбились, попробуйте связаться с компанией, которая его строила. Даже если вы не сможете их нанять, вы узнаете больше деталей о ходе строительства, материалах, проблемах, сроках и стоимости проекта. Эта информация поможет определиться с вашим будущим проектом, а все детали помогут специалистам спроектировать и построить дом, который будет подходить вам и вписываться в ваш участок.
4⃣ Вы хотите отремонтировать старый дом
Если нужно починить крышу и поменять канализацию, скорее всего проблем не будет. Но если вы хотите восстанавливать полуразрушенную усадьбу ХIX века, то лучше найти специалистов, которые возьмутся за работу комплексно. При реконструкции старых домов важно учитывать особенности старой конструкции и возможность современной перепланировки. Реставраторы помогут восстановить старые лестницы, паркет и другие детали, восстановить историю дома, а не переписать ее заново.
5⃣ Вам важно вписаться в ограниченный бюджет
Иногда кажется, если не оплачивать услуги строителей-инженеров-архитекторов, то можно здорово сэкономить. На самом деле именно специалист поможет вам грамотно спланировать бюджет и не выйти из него в процессе. Например, посоветует вам бюджетные аналоги строительных материалов или предложить экономичную альтернативу сложному архитектурному решению.
6⃣ Вы хотите минимизировать риски
Непрофессионалу в строительных расчетах и технологиях легко ошибиться. Профессионалы тоже могут сделать ошибку, даже если но если вы заключаете договор со специалистом, то пропишите там юридическую ответственность за возможные ошибки и дефекты строительства.
7⃣ Вы хотите «умный» дом
Если вы хотите контролировать все процессы в доме на расстоянии, то стоит продумать еще на этапе проектирования систему «умного» дома. Вы сможете управлять освещением, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией, регулировать температуру воздуха и даже поливать газон, сидя на работе. Но все эти возможности интегрировать в единую систему может только профессионал.
Как выбрать строительную компанию:
- Спросите рекомендации строительных компаний и архитекторов, которые уже строили или ремонтировали дома для ваших друзей и знакомых.
- Изучите крупные строительные порталы и отзывы клиентов на них.
- Просмотрите веб-сайты потенциальных строителей. Внимательно изучите галерею их проектов, чтобы увидеть уровень отделки и внимание к деталям в каждом проекте.
- Поговорите с представителем компании и задайте вопросы. Имеет ли застройщик лицензию на тот вид работ, который вы хотите выполнить? Выполняли ли они такую работу раньше? Используют ли они штатных сотрудников или субподрядчиков? Кто является основным контактным лицом после начала работы?