Ошибки в перепланировке приводят к проблемам с законом, дополнительным расходам и сложностям с продажей квартиры. Как избежать этих рисков? В сервисе «Новоселье» знают все тонкости и помогают оформить всё правильно.
1. Незаконная перепланировка
Некоторые владельцы делают перепланировку без согласования. Это кажется быстрым решением, но на практике приводит к штрафам и сложностям с регистрацией жилья. Без официальных документов продать или сдать квартиру не получится.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Эксперты сервиса проверяют проект на соответствие нормам, согласовывают перепланировку в государственных органах и оформляют все документы. Квартира остаётся законной, а владелец избегает штрафов и судебных разбирательств.
2. Снос несущих стен
Некоторые хозяева решают объединить комнаты, расширить проёмы или убрать стены. Но если стена несущая, это угрожает безопасности всего дома. В худшем случае возможны трещины в перекрытиях и обрушение.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Специалисты проводят техническое обследование, согласовывают изменения с инженерами и подбирают безопасные решения. Несущие конструкции остаются прочными, а квартира становится удобной и безопасной.
3. Ошибки в проектировании
Часто владельцы заказывают проект у неподготовленных специалистов или делают его самостоятельно. В результате коммуникации оказываются в неудобных местах, вентиляция нарушается, а электрика перегружается.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Проект создаётся профессиональными архитекторами, которые учитывают все технические нюансы. В итоге планировка не только удобная, но и соответствует строительным нормам.
4. Сложности с водопроводом и вентиляцией
Некоторые жильцы переносят кухню в гостиную или объединяют санузлы. Если не учесть наклон труб и вентиляцию, появляются засоры, сырость и неприятные запахи.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Специалисты анализируют технические возможности, разрабатывают грамотный проект и подбирают оборудование, которое обеспечит бесперебойную работу инженерных систем.
5. Проблемы с соседями и управляющей компанией
Громкий ремонт, пыль, строительный мусор — всё это создаёт конфликтные ситуации. Если соседи подадут жалобу, перепланировку могут запретить.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Все работы выполняются по согласованному графику. Подрядчики соблюдают нормы шума и убирают строительный мусор. Клиент получает комфортный процесс ремонта без конфликтов с соседями.
6. Продажа квартиры с перепланировкой
Если изменения не узаконены, продать квартиру сложно. Покупатели боятся юридических проблем, банки отказывают в ипотеке.
Как решает эту проблему «Новоселье»:
Все документы оформляются официально. Квартира остаётся ликвидной, а владелец может без проблем продать её по рыночной цене.
«Новоселье» помогает сделать перепланировку правильно — безопасно, законно и без стресса. Оставьте заявку, и специалисты возьмут все хлопоты на себя.
