Как мы уже отмечали, органы государственной власти не вмешиваются в перепланировку жилья на стадии строительства. Внутри дома или квартиры строительная компания, либо владелец может выполнять любые работы по ремонту и зонированию. Выдвигаются лишь несколько условий, которые следует соблюдать:
- не затрагивать целостность, не сносить несущие конструкции;
- не нагружать такие несущие стены и колонны сверх установленных нормативов;
- не затрагиваю общую для всего многоквартирного дома вентиляционную систему;
- расширять жилую площадь за счет чердачных пространств;
- увеличивать площадь санузлов и кухни за счет площади жилых комнат (если площадь жилых помещений будет меньше, чем установленные нормы) и др.
Законы и запреты на перепланировку в Турции действуют и в отношении наружной отделки фасадов здания. Если вы хотите внести какие-либо изменения, владея недвижимостью в рамках многоквартирного жилого комплекса, их понадобится согласовать с застройщиком или управляющей компанией.
В частных коттеджах и виллах с собственной придомовой территорией можно выполнять любую перепланировку внутри здания на свое усмотрение. Запрещается строительство одного или нескольких этажей на уже имеющихся. Во-первых, конструктив строения рассчитан на определенную нагрузку, а, во-вторых, для каждого региона и города в Турции существуют нормы по количеству этажей. Также у собственников есть возможность расстраивать дом в ширину, то есть добавлять террасы, дополнительные комнаты. Но если вы решите обустроить на участке бассейн или гостевой домик, понадобится предварительно получить официальный разрешающий документ. Если разрешение не будет оформлено, органы административной власти могут оштрафовать владельца недвижимости.
Читайте далее...
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через WhatsApp 👉 https://cutt.ly/STATUS-WhatsApp
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через Telegram 👉 https://cutt.ly/STATUS-Telegram
#недвижимость в турции #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #инвестиции в недвижимость турции #недвижимость на этапе котлована #перепланировка недвижимости #перепланировка от застройщика #согласование перепланировки недвижимости #перепланировка на этапе стройки #турецкая недвижимость
