Найти тему
ПЛАНОБЗОР

Хороший проект двухэтажного дома

Оглавление

Всем привет!

В комментариях под одним из постов-обзоров меня спросили "...почему для разбора предлагаются только "косячные" проекты? Расскажите о хорошем". К сожалению "косячных" проектов в сети встречается гораздо больше, чем хороших, и о некоторых "косячниках" просто невозможно молчать - они и попадают в мои обзоры. Хорошие проекты найти сложнее, но все же и в моих обзорах они есть - как в более ранних, так и написанных позднее. Пожалуй добавлю в копилочку "хорошего" еще один проект.

О проекте

Герой этой статьи имеет общую площадь 203 м2, при этом в эту площадь входит и встроенно-пристроенный гараж на два автомобиля. Дом двухэтажный (второй этаж в виде полумансарды), а еще, для тех кому мало, есть возможность организации цокольного этажа, который добавит дому еще 90 "квадратов". Не забыли в доме и про террасу.

Но обо всем по порядку.

Внешний вид

Внешне дом выглядит просто и со вкусом. Строго, но одновременно заигрывающе. Солидно, но слегка неряшливо. Противоположности удачно сошлись в нем, образуя свой стиль. Дом гармоничен в сочетании различных материалов отделки.

Крыша дома двускатная, в качестве козырька над входом в дом выступает балкон. Крыльцо защищено от неожиданных неприятностей - здесь не стоит бояться падения с крыши ни снега, ни дождя. Балкон здесь тоже защищен от атмосферных осадков - он находится под скатом крыши. Гараж и террасу здесь покрывает общая трехскатная крыша. И хотя скаты крыши и направлены в сторону ступеней с террасы и одного из въездов в гараж, бояться этого не стоит - площадь поверхности и высота крыши не велики.

Планировка

Первый этаж

План первого этажа. Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"
План первого этажа. Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"

Первый этаж отведен под дневную (активную) зону. Здесь нет гостевой комнаты - этот дом личная резиденция его владельцев, в конце концов засидевшихся гостей можно и на диваны в гостиной положить. Но с другой стороны, хозяева могут быть настолько радушны, что под гостевую комнату отвели одну из спален на втором этаже.

Войдя в дом мы попадаем в просторный тамбур-прихожую. Места тут действительно много - приличный 6,75 м2. Сюда можно войти сразу всей семьей и при этом тут будет не тесно. Тут вмещается и просторный шкаф, который впрочем может быть тут лишним - ведь в прихожей есть и просторный гардероб, площадью 5,2 м2, для хранения повседневной, сезонной или рабочей одежды. Гардероб отделяется от прихожей небольшой перегородкой, добавляя последней еще больше простора. В прихожей-тамбуре предусмотрен вход/выход из гаража. Если уж и делать встроенный или пристроенный гараж, то с выходом только в тамбур. Гараж большой - 42 м2, и рассчитан на 2 автомобиля.

Из тамбура попадаем в холл площадью 5,85 м2 - достаточная для него площадь. Естественное освещение холла будет через окно на лестнице - да, будет не сильно светло, но хоть так. Можно предусмотреть и остекленную дверь в тамбур - это добавит еще света от окна в нем. В холле, под лестницей, предусмотрена кладовая с площадью 3,65 м2 - далеко не лишнее помещение, от которого правда придется избавиться, если вам будет мало двух этажей. Лестница в холле ведет на второй этаж и/или в цокольный. Также в холле предусмотрен и вход в гостевой/дополнительный туалет, площадью 3,45 м2 - авторами тут предусмотрено размещение только унитаза и раковины, но, переставив раковину к горизонтальной стене, сюда можно вместить и душевую кабинку. Туалет тут проходной, и за ним находится котельная площадью 8,55 м2. Площади котельной хватит для установки тут любого котла, правда она узковата (ок. 1,6-1,7 метра). И тут стоит все же организовать второй выход на улицу - это удобно. При отоплении газом или электричеством здесь же можно разместить постирочную.

Кухня-столовая и гостиная тут объединены, образуя просторное и, благодаря четырем большим окнам, светлое пространство. Площадь кухни-гостиной комфортные 40,85 м2. Из зоны кухни-столовой предусмотрен выход на просторную террасу, что несомненно удобно для любителей поужинать на свежем воздухе.

Второй этаж

План второго этажа (полумансарда). Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"
План второго этажа (полумансарда). Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"

Второй этаж представлен тихой (ночной) зоной. Благодаря приподнятым стенам мансарды здесь удалось задействовать максимум площади, не потеряв в комфорте - сам живу в таком этаже.

Холл этажа тут обладает площадью 6,8 м2 - он просторный и светлый, благодаря лестничному окну. Из холла предусмотрены входы в спальни, а также в санузлы. Санузел тут раздельный, к радости многих потенциальных заказчиков. В одном расположены унитаз и биде, а также раковина - грамотное и правильно решение, а во втором ванная и раковина.

На втором этаже предусмотрено четыре полноценные спальни - не монашеские кельи по 10 м2, а полноразмерные комнаты. Две верхние обладают равной площадью - по 19,7 м2 - достойная площадь. И их, несмотря на навязанное авторами назначение, я бы отвел под детские. Они просторные - что детям как раз и нужно, и тут удобнее разместить рабочую/ученическую зону, зону сна и игровую зону. А вот для родителей я бы отвел одну из нижних спален (например ту, что с балконом), которые хоть и чуть меньше верхних, но тоже просторны - 16,15 и 16,0 м2. При отсутствии необходимости в семье четвертой спальни, тут можно организовать удобный кабинет или гостевую комнату. Соединив две нижних спальни проемами можно организовать мастер-спальню с гардеробом и личным санузлом или гардеробом и кабинетом.

Итог

Лично я считаю что планировки этажей у проекта получились крайне удачными. Тут вам и просторные, но без излишков, удобные помещения, и продуманное зонирование, и даже место для индивидуальных предпочтений предусмотрено. Мокрые зоны здесь тоже находятся в одном месте - кухня, котельная, санузел вдоль одной стены, а санузлы второго этажа ровно над санузлом и котельной первого. Предусмотрели и тихую уединенную террасу.

Есть и небольшая ложка дегтя в этой бочке меда. Горизонтальную перегородку между прихожей и холлом первого этажа, а также вертикальные между спальнями второго, придется заменить на несущие стены, для опирания плит/балок перекрытия над и под холлами и конструкций крыш. Кроме того, лестница, из-за своей конструкции с забежными ступенями, тут не очень удобная.

Но все это нюансы, которые должны быть отображены в рабочем проекте, и никак не влияющие на удобство и комфорт дома.

Для тех кому мало...

Для тех, кому не хватило двухсот квадратов, проектом предусмотрено устройство цокольного этажа площадью 90 м2.

План цокольного этажа. Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"
План цокольного этажа. Источник изображения: Дзен-канал "ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ"

Цокольный этаж отведен под некую зону отдыха. Тут разместилась комната отдыха-бильярдная, легко трансформируемая в тренажерный зал, в домашний кинотеатр или в танцевальный зал, площадью 28,05 м2. Предусмотрена холодная кладовка площадью 17,45 м2, соединенная с "бильярдной" неким "винным погребком". В нижней части предусмотрены удобные кладовые площадью 4,0 и 12,15 м2. Ну и изюминка цоколя - "банная" зона с парилкой/сауной в 8,4 м2, помывочной зоной с душевой в 9,15 м2 и санузлом в 2,75 м2.

Приятное, комфортное и удобное дополнение, к не менее комфортному и удобному дому.

#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома