Сегодня речь пойдёт не о "кидалах", а о нормальных строителях, которые работают "официально, по договору", просто хотят "иметь денег с нашего объекта", и побольше...
Расскажу, как лично мне приходилось переплачивать.
Способ 1: Смета на работы составлена скрупулёзно
Вы дали бригадиру письменное ТЗ , он предоставил вам расчет стоимости работ по видам и объемам. Это хорошо.
Однако в этом случае стоимость работ может существенно вырасти, ведь бригадир будет просчитывать каждый этап работ по погонным или квадратным метрам, можно сказать “каждый мазок мастерком”. И это может быть вам не выгодно.
Так было у меня: раскопали 4 м по 2 тысячи за метр, положили тубу и закопали 4м по 2000. А могло бы быть просто: проложить трубу 10000р Или: Очистили 3 кв м, зашпаклевали 3 кв м., положили сетку на 3 кв м и т.д. А могло бы быть: выровнять и заштукатурить 3 кв.м - и совсем другая итоговая стоимость.
В таком случае лучше всего дать своё ТЗ нескольким исполнителям и сравнить расценки и итоговую сумму.
Способ 2: Кто покупает материалы.
У меня был такой случай: бригадир прислал мне смету на работы на 1 370 000р. Я попросила скидку. Он согласился, но при условии, что “материалы наши” - они сами будут закупать материалы у “своих людей”.
Тут всё понятно - на материалах они заработают еще больше, чем скидку дали.
Вообще сейчас мало кто доверяет закупку материалов строителям, ведь у них могут быть свои скидки на рынке и продавцы, которые дадут чеки на нужную им сумму и количество.
Некоторые недобросовестные строители доходят до того, что покупают черновые материалы с истекшим сроком годности по сниженной цене, а отчитываются по полной.
Поэтому поставьте условие: пустые мешки от смесей не выбрасывать, пока вы не проверите сроки и количество!
Ведь, если они используют не качественный плиточный клей, например, то плитка скоро отвалится.
Советую с самого первого дня ремонта всё тщательно проверять и контролировать: и документы, и материалы, и работу.
Удачного вам ремонта! Подпишитесь и узнаете много полезного!
#ремонт #строительство #идеи #дизайн