В историческом районе Щемиловка, по адресу ул. Полярников, д. 10, стоит неприметная и, в то же время, очень примечательная блочная пятиэтажка. Даже многие местные старожилы не знают его историю, а ведь это здание – первая блочная постройка в городе. Иначе говоря, первая «хрущёвка».
Всё, как известно, начинается с экспериментов. И первые панельные дома, разумеется, не были исключением.
Первые экспериментальные панельные дома начали проектироваться в СССР ещё в 40-е годы ХХ века, строить же их начали уже в 1948 году в Москве. А в некоторых странах Западной Европы подобные здания стали возводить после Первой мировой войны. Нужно было быстро восстанавливать разрушенные войной города и расселять потерявших жильё граждан.
Никита Хрущёв подхватил идею социального дешевого жилья в 1955 году и издал Указ «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Это дало начало эпохе советских спальных районов, которые начались с этих самых «хрущёб».
В Ленинграде первая экспериментальная хрущёвка была построена на правом берегу Невского района, по адресу ул. Полярников, 10.
Дом был построен в 1955 году, спроектирован и предназначен для работников Стройтреста №3, который и вел строительство.
Сборка стен этого дома заняла 79 дней, а все строительство с отделочными работами - 102 дня.
Изначально фасад дома не был таким аскетичным, как у будущих хрущёвок: дом был декорирован плиткой из естественного гипса двух цветов - тёмно-коричневой и светло-жёлтой. Выглядело это довольно интересно. Подъезды дома так же были украшены гранитом. К концу 90-х годов плитка стала осыпаться. Восстанавливать её не стали и просто закрасили стены бледной штукатуркой. Настолько бледной, что плитка и сейчас местами сквозь неё проступает. То есть только к концу ХХ века дом гораздо больше стал походить на «типичную» хрущёвку.
Плитка местами до сих пор сквозь штукатурку просвечивает.
По части планировки квартир дом скорее похож на сталинки. Всего квартир в доме 30, они имеют довольно высокие потолки (3,5 м), большие кухни (12-14 кв.м.) и раздельные санузлы. И звукоизоляция, по свидетельству самих жильцов, там довольно неплохая. То есть это ещё далеко не та «картонная» хрущёвка, которые мы знаем. Хотя по технологии строительства дом и является их прародителем.
Да, кстати, дом имеет балконы с кованными чугунными перилами.
Есть утверждения, что дом в своё время посещал и сам Н. С. Хрущёв.
Впрочем, стоимость проекта оказалась слишком высока и от него отказались. В серию пошли здания вовсе лишённые декора, с квартирами меньшей площади, с более низкими потолками (2,48 м) и совмещённым санузлом.