Нестабильно, стабильно вниз или турбулентно? Над этими вопросами задавались все игроки рынка недвижимости в мае-июне 2022 года. Период, действительно, непростой. С одной стороны - на рынок Москвы выходят новые проекты первичной недвижимости, с другой - растет объем предложения, а количество покупателей - нет.
Всем интересно, что на рынке - в первичке, вторичке; что с ценами; покупать сейчас или подождать. Делимся основными выводами по этому сложному периоду.
Cтатистика по первичному рынку недвижимости Москвы во II квартале 22:
- объем предложения сократился на 25% по сравнению со II кварталом 21 года (при этом самый низкий объем предложения был в I квартале 2022 года);
- цена на кв.м элитного жилья в Москве выросла почти на 40% и достигла уровня 1 400 000 руб/кв.м;
- количество лотов в элитном сегменте на Московском рынке сейчас - около 2000 (квартиры и апартаменты);
Динамика цены на рынке премиальной недвижимости Москвы:
- средняя стоимость кв.м deluxe - 2 500 000 руб (+25% по сравнению с 2021);
- средняя стоимость кв.м премиум класса - 970 000 руб (+15% по сравнению с 2021);
- средняя стоимость кв.м на рынке премиальной недвижимости в целом - 1 600 000 руб./кв.м;
Что будет на рынке далее - вопрос открытый. Будем следить за развитием событий.
Для получения детальной информации обращайтесь на: stolichnayanedvizhimost@yandex.ru
#недвижимость #недвижимостьмосква #первичнаянедвижимость #недвижимостьмосквы #инвестициивнедвижимость #первичнаянедвижимость