На чем не стоит экономить заказчикам
На чем могут сэкономить недобросовестные подрядчики
Дома из клееного бруса обладают отличными эксплуатационными характеристиками и эстетичным внешним видом. Своими уникальными свойствами такие дома обязаны высокому качеству используемого материала и современной технологии его изготовления. Поэтому и стоимость строительства дома из клееного бруса сопоставима со стоимостью строительства хорошего кирпичного коттеджа. Несмотря на то, что цена дома окупается в процессе возведения и эксплуатации здания, некоторые заказчики пытаются сэкономить на строительстве. Разберем подробнее, на чем точно не стоит экономить при возведении дома из клееного бруса, и как могут извлекать свою выгоду недобросовестные подрядчики.
На чем не стоит экономить заказчикам:
1. На проекте.
Попытка обойтись без разработки архитектурного или рабочего проекта при строительстве дома всегда заканчивается плачевно. Дом, построенный без предварительно продуманного архитектурного плана, разработки инженерных коммуникаций и прочей сопутствующей документации, некомфортен для проживания и не прослужит долго без каких-либо проблем. Также не стоит экономить, выбирая типовой проект дома, поскольку такие дома уже были реализованы и оптимизированы для заказчика. А если вам потребуется внести изменения или заказать индивидуальное проектирование, которое может понадобиться в виду особенностей рельефа участка, то вы также избавите себя от многих сложностей строительства в будущем.
2. На проведении инженерно-геодезических работ.
Перед разработкой проекта и заливкой фундамента на участке обязательно проводятся геологические изыскания. Без учета свойств грунта и глубины залегания грунтовых вод невозможно правильно определить подходящий тип фундамента.
3. На монтаже фундамента.
От правильного выбора типа фундамента и качества его возведения будут зависеть прочность и долговечность дома. Строительные материалы для основания дома – это то, на чем точно не стоит экономить!
4. На сечении бруса.
Выбирая меньшую толщину бруса и, соответственно, более дешевый материал, вы рискуете замерзнуть в доме зимой, если возводите его в регионе с холодным климатом. Обязательно нужно учитывать климатические условия местности и назначение постройки, выбирая подходящее сечение стен будущего дома.
5. На качестве материала.
Приобретая клееный брус для строительства, доверяйте только проверенным компаниям с хорошей репутацией. Некачественно изготовленный материал может стать причиной образования зазоров в стенах здания, продувания, неправильной усадки и деформации всего строения.
Выбор строительной компании – важный этап для тех, кто решил возводить собственный загородный дом. Если вам попались недобросовестные подрядчики, они могут попытаться сэкономить на строительстве в свою пользу, но в ущерб вам как заказчику. Разберем эти моменты подробнее.
На чем могут сэкономить недобросовестные подрядчики:
1. Занижение количества материалов.
Смета может включать в себя минимальные расчеты, чтобы не напугать заказчика большими цифрами. А по факту окажется, что заплатить придется гораздо больше.
2. Завышение объемов выполненной работы.
Может случиться и обратная ситуация: когда в проекте указаны одни параметры, а на деле исполнители используют совсем другие – уменьшают параметры фундамента или закладывают меньшее количество арматуры, указывая в отчете полные объемы.
3. Нарушение технологий строительства.
В стремлении уменьшить смету или сократить сроки работ недобросовестные подрядчики могут пренебречь применением технологий, которые являются обязательными для качественного исполнения. Например, отказаться от гидроизоляции фундамента, что приведет к появлению сырости в доме и разрушению основания.
4. Плохая оснащенность строительной бригады.
Если рабочих не обеспечивают нужным оборудованием на строительной площадке, они не смогут выполнить необходимый объем работ на высоком уровне.
5. Низкий уровень квалификации.
Некоторые строительные технологии под силу выполнить только квалифицированным строителям с навыками и опытом работы в конкретной сфере. Специалистам нужно платить больше, и подрядчик может сэкономить на этой опции, отказавшись от услуг профессионалов. Такой подход непременно скажется на качестве строительства.
Приступая к проектированию и строительству дома из клееного бруса, обязательно взвесьте свои финансовые возможности и постарайтесь не экономить на том, что может вылиться в еще большие расходы. Выбрав подходящую строительную компанию с хорошей репутацией, собственным производством и богатым опытом работы на строительном рынке, вы обезопасите себя от финансовых потерь и гарантированно получите надежный и долговечный дом.