Те, кто никогда не сталкивался с ремонтом квартир, обычно вообще не представляют себе, что это такое. А недобросовестные работники не всегда могут подсказать хозяевам лучшее решение, пытаются завершить работу как можно быстрее и без лишних усилий. В статье расскажем о самых распространенных ошибках, которые могут превратить ремонт в ад.
Не рассчитали бюджет
Обычно, люди начинают делать ремонт в квартире, когда на него есть определенная сумма. Эта сумма и называется бюджетом на ремонт - превышать ее нельзя, а значит, важно следить за тем, чтобы на каждый этап тратилось ровно столько, сколько было запланировано.
Самый лучший помощник в планировании бюджета - это смета. В ней расписаны все траты как на материалы, так и на оплату труда рабочих. Но сметы некоторых бригад не всегда бывают точными. Более дешевая смета делает бригаду отличной от конкурентов - заказчики выбирают ее. Но в ходе ремонта “дешевая” бригада начинает предлагать сделать дополнительные работы, выясняет, что квартира была неправильно замерена и так далее. В итоге ремонт выходит не просто не дешевым, а как правило еще более дорогим, чем у других компаний. Прочитать о том, как нужно анализировать смету, чтобы выявить обман, можно в нашей статье.
Если же вы собираетесь делать ремонт не у одной компании, а нанимать разных подрядчиков или же делать его самостоятельно, просчитать все затраты будет сложно. Так уж повелось, что сфера ремонта не отличается честными представителями. Задача многих прорабов и бригад не сделать вам качественный ремонт, а заработать как можно больше, затратив минимум усилий.
Решение:
Чтобы избежать ситуации, где деньги закончились раньше, чем ремонт, можно пойти двумя путями:
- Сообщить бригадиру или сметчику, который приедет на замер, имеющуюся сумму на ремонт. Сказать также, что больше заплатить не сможете. Конечно, сумма должна быть достаточной для нужного вида ремонта. Узнать, сколько может стоить ремонт квартиры можно на сайте компании “Мастера Ремонта”.
- Подобрать надежную компанию, которая составляет точные сметы. Выбрать ее можно по отзывам клиентов. Также хорошим показателем является договор, если в нем прописана точная сумма и сроки выполнения работ. О договоре рассказываем ниже.
Не составили план будущей квартиры
Ремонт без плана может длится вечность. Именно на таких ситуациях и основаны анекдоты про нескончаемый ремонт. План должен включать:
- Во-первых, вид ремонта: капитальный, косметический, под ключ или дизайнерский? Это нужно выяснить до начала ремонта, чтобы рассчитать бюджет.
- Поэтапный список работ. Если их будет производить нанятая бригада, то в плане также должны указываться сроки выполнения.
- План расстановки мебели. Он понадобится уже на черновом ремонте - чтобы провести электрику к нужным местам и смонтировать водопроводные трубы. Его лучше обдумать детально - если в ходе ремонта вы вдруг захотите полностью поменять расстановку мебели, то придется мириться с розетками за диваном, неудобным проходом в кухню и так далее.
- План осветительных приборов. Как и с мебелью, это лучше продумать заранее - электрика к светильникам будет проводиться еще на черновом этапе. Чтобы избежать в готовой квартире появления светильников, подключаемых через розетку (провода сильно портят интерьер), лучше составить план освещения заранее.
Решение:
Прийти в квартиру всей семьей и подумать над тем, какой вы хотите ее видеть после ремонта. В пустых серых коробках в новостройках это может быть трудно - включите фантазию!
Чтобы удостовериться, что перемещаться в квартире с новой мебелью будет удобно, можно начертить ее на полу мелом и попробовать пройтись. В эргономичной квартире мебель не должна мешать проходу, задеваться ногами.
Наняли бригаду без договора
Как мы уже упомянули, в сфере ремонта много тех, кто ведет нечестные дела. Договор - это ваша юридическая договоренность с бригадой. Слова, не подтвержденные фактическим документом, остаются просто словами - их можно нарушить. Подписание же договора обяжет бригаду работать так, как в нем прописано. В случае обмана или нарушения сроков, вы можете обратиться в суд и защитить свои права.
Иными словами, работа без договора - это вера на слово. Не рекомендуем работать так с незнакомыми бригадами. Да и со знакомыми тоже лучше дополнительно подстраховаться.
Решение:
Для выполнения ремонтных работ ищите бригаду, готовую подписать договор. Некоторые частные мастера или самостоятельные бригады могут ссылаться на то, что раньше в их практике такого не было и образца договора у них нет. В таком случае вы можете сами найти образец договора на оказание ремонтных услуг и изменить в нем исходные данные: площадь квартиры, вид ремонта и его сроки.
Если бригада ни в какую не соглашается на подписание договора, сотрудничать с такой не стоит. Неготовность юридически подтвердить свои слова может означать только одно: намерение нарушить их.
Провели неправильные замеры квартиры
Замеры квартиры - важная часть ремонта. От их достоверности зависит количество строительных материалов и стоимость работ бригады. Также точные замеры нужны при заказе корпусной мебели, покупке техники. Если они будут неправильными - то дорогой кухонный гарнитур может не поместиться в отведенную для него зону или встать не вплотную к стене.
Неточные замеры в смете могут получится двумя путями: либо замерщик некачественно сделал свою работу, либо снизил площадь квартиры намеренно. В первом случае может оказаться и сам владелец квартиры, если будет проводить замеры самостоятельно с помощью рулетки. Погрешность ручного измерения может быть около 3-5 см, а сметчики обычно используют лазерную рулетку- она более точная.
Если же замерщик намеренно “уменьшил” квартиру при замере, значит на лицо факт обмана. Выявить это можно, только если позвать несколько компаний на замеры для составления сметы. Потом можно сравнить измерения - если у одной компании они будут отличаться в меньшую сторону, то от них можно смело отказываться.
Решение:
Проверьте замеры квартиры у нескольких компаний. Ну или же возьмите в аренду лазерную рулетку и измерьте квартиру самостоятельно.
Учитывайте, что нужны не только измерения длины и ширину комнат, но также и высота потолка, площади стен, измерения дверных и оконных проемов.
В компании “Мастера Ремонта” честность - главная ценность. Мы не пытаемся обманывать своих заказчиков, а работаем на свою репутацию. Записаться на замер, который даст достоверные результаты, можно на сайте компании.
Не подумали о сочетаемости цветов
Этот пункт тоже про планирование ремонта. Если вы не знаете заранее, в каких цветах будет оформлена квартира, а покупаете просто понравившиеся материалы, то в итоге квартира будет выглядеть безвкусно.
Сочетание цветов, стиля мебели и декор - единое целое. Это то, что создает образ, впечатление о квартире. Разрабатывать и планировать их тоже нужно все вместе. Если вы делаете ремонт в определенном стиле, то отделка стен, пола, осветительные приборы и мебель должны ему соответствовать. Иначе реализовать стиль не получится.
Если же вы просто делаете ремонт без определенного стиля, то можно ознакомиться с дизайнерскими материалами о сочетаемости цветов. Например, можно прочитать нашу статью “Какая цветовая гамма подойдет любому интерьеру?”.
Решение:
Если делаете ремонт без дизайнера, то чтобы правильно сочетать цвета самостоятельно, придется овладеть некоторыми знаниями из сферы дизайна. Например, почитать о том, какие цвета подходят друг к другу, а какие выглядят не гармонично. Также важно, чтобы цвета в комнатах были в правильных пропорциях - нейтральная база, более яркие акценты и детали в соотношении 70:25:5%.
Необдуманная покупка материалов
Одна из самых обидных трат в ремонте - это покупка лишних материалов, которые потом годами ждут своего времени в кладовке. Необдуманные покупки тратят бюджет, не улучшая при этом качество ремонта.
Чтобы не наступить на те же грабли, перед покупкой материалов убедитесь, что у вас есть:
- точные замеры всех поверхностей квартиры;
- понимание о расходе материала на кв. метр площади. Например, определить, сколько штукатурки понадобится для чернового ремонта, может только опытный штукатур;
- точное понимание, как будет выглядеть квартира после ремонта. Если вы еще на этапе принятия решения о чистовой отделке, лучше заказать только черновые материалы, а с отделкой не спешить.
Решение:
Самое верное решение при покупке материалом для ремонта квартиры - это заказать их сразу. Так можно будет сэкономить на доставке, а может даже получить скидку от магазина за оптовый заказ. Если в квартире ведется капитальный ремонт, то рационально будет сначала купить черновые материалы, а по окончании этого этапа, заказать уже чистовые.
Чтобы заказать все материалы сразу, ничего не забыть и не прогадать с их количеством, составьте список нужного. И походите с ним в кармане около недели - если что-то вспомните, записывайте в список. Так у вас составится наиболее полный список. По поводу количества и расхода материалов (особенно, для чернового ремонта) лучше консультироваться с прорабом.
Нарушение приватной и гостевой зон в квартире
Ошибка, которую в ходе проживания в квартире вы будете вспоминать еще не раз, это разместить гостиную в глубине квартиры, а спальни - недалеко от входной двери. Из-за такого расположения в квартире с детьми гости могут стать редким случаем.
Если же гостиная (или кухня, на которой обычно встречают гостей) расположена в начале квартиры, а спальни в глубине, то гости не будут мешать детям, которые пошли спать или делать уроки.
Деление квартиры на приватные и гостевые зоны уже на этапе возведения новостройки - тенденция у застройщиков последних лет. Такое деление помогает разделить квартиру на 2 части - ту, в которой бывают посторонние люди и ту, в которой бывают только владельцы и члены семьи.
Решение:
На этапе планирования комнат попробовать разделить квартиру на две части - ближайшую к выходу - гостевую, а более дальние комнаты сделать спальнями. Так, всем членам семьи будет комфортно принимать гостей, или смотреть кино в гостиной, пока младшие дети спят.
В компании “Мастера Ремонта” работают профессиональные бригады с большим опытом. Прорабы всегда готовы помочь советом владельцам, если в этом есть необходимость. Узнать стоимость ремонта квартиры можно на сайте компании.