С 1 марта 2022 года в связи с определенными событиями в Нашей стране Бесплатную Приватизацию земельных участков отменили!
Если раньше Вы могли провести кадастровые работы и с результатами замеров написать заявление на бесплатную приватизацию данного участка в садовом обществе, то сейчас такой возможности нет.
Сейчас землю можно только выкупить в собственность от определенного процента кадастровой стоимости земельного участка (какой процент я не знаю, это надо уточнять в администрации района где Вы хотите землю оформить). Кадастровая стоимость соответственно разная и получается где-то можно участок выкупить дешево, а где-то дорого.
Вот из последней информации нашего клиента от 17.06.22 года, 1500 кв.м. Он выкупил за 6000 рублей.
Альтернативный вариант — это взять в аренду эту землю у государства. Примерно стоимость будет 100-200 рублей в год. Это позволит Вам оформить дом и другие постройки в собственность. И у Вас всегда будет возможность расторгнуть договор аренды и выкупить эту землю, как я писал выше.
Еще ходят слухи, что бесплатную приватизацию вернут, тогда Вы также расторгнете договор аренды и воспользуетесь данной услугой, делается это несколькими походами в МФЦ.
Очень сомневаюсь, что в ближайшее время вернут бесплатную приватизацию. Но это лично моё мнение, она действовала 30 лет и не думаю, что государство сейчас откажется от пополнения бюджета.
Зачем это все делать?
- Если у Вас только садовая книжка на руках, то это означает что "Ваша" земля в собственности у муниципалитета, по-простому государственная.
Садовая книжка, не дает абсолютно никакого права собственности и возможности распоряжаться землей.
Но каждый дачный сезон, Вы приезжаете вкладываете силы и деньги в огород и дом, при этом не задумываетесь оформить это законным способом в собственность.
Еще наблюдаю тенденцию, что люди любят покупать такие участки без документов, только по садовой книжке. Я всегда на такое действие задаю вопрос: - А Вы машину без документов купите? И почему-то отвечают, что не купят!
Покупать землю по садовой книжки я категорически ЗАПРЕЩАЮ, если Вы не хотите приобрести проблем с возможными "потерянными" собственниками или их наследниками.
Ну а если уже купили, то приходите, будем наводить порядки с документами.