Даже самая привлекательная квартира
может таить в себе неприятные сюрпризы.💩
Некоторые из них нужно исправлять долго и
дорого! Чтобы не попасться,
ориентируйтесь на этот небольшой чек-лист🖇
📌Вода и отопление
• Нет ли ржавых подтёков рядом с
радиаторами и техническими соединениями
(у стиральной машины, раковин, туалета,
ванны);
• Не деформированы ли сварочные швы и
система креплений;
• Хороший ли напор в кранах и достаточно
ли горячая температура воды на
максимуме;
• какого вода цвета и запаха;
• как смывается вода в унитазе;
• зимой потрогайте батареи и посмотрите,
есть ли запирающий вентиль.
📌Электричество
• работают ли все розетки и выключатели;
• нет ли признаков нагара;
• не выбивает ли автоматы (запустите
несколько бытовых приборов и включите
свет во всей квартире).
📌Газ
• установлен ли рабочий счётчик;
• как давно была проверка газовой службы и
как часто она происходит (нужно не реже
раза в год);
• газовая труба не должна быть перекрыта
или перенесена.
📌Пол
• ровный ли пол;
• не скрипит и не проседает ли при ходьбе;
• как давно менялось напольное покрытие и
что вообще под ним.
📌Напольное покрытие
• линолеум: нет ли заломов или других
повреждений;
• ламинат или паркет: не дал ли просадку,
не появились ли на нем серьёзные царапины и сколы, не расходятся ли стыки
элементов;
• керамическая плитка: в целости ли, нет ли
под ней пустот.
📌Стены
• есть ли трещины, неровности, участки со
вздутыми обоями (если есть, уточните
откуда);
• постарайтесь визуально оценить
отклонение стен от вертикали.
📌Потолок
• Обратите внимание на трещины, пятна и
разводы. Спросите у хозяина, часто ли их
подтапливают. Иногда стоит пообщаться с
соседями сверху.
📌Оконные рамы и балкон
• узнайте, утеплён ли балкон (если это
важно);
• есть ли на балконе или по периметру
оконных проёмов следы разводов, плесень
или подтёки. Легко ли открываются окна;
• в рабочем ли состоянии ручки;
• нет ли на рамах следов плесени.
