Или откуда такие цены на квартиру?
Кажется, подъехала актуалочка 😏
Зашли на авито, а там…
Сейчас стоимость, скажем, двушки на рынке с разницей в несколько миллионов уже не повергает в шок, но все же, вот несколько фактов которые влияют на цену и ликвидность объектов:
👉 Месторасположение.
Одно из самых важных факторов влияющих на цену недвижимости - район который рассматривается. Сюда же можно отнести транспортную доступность, наличие парковочных мест и прочую инфраструктуру.
👉 Качество дома, материал стен, год постройки, этажность.
Часто обращаясь ко мне для приобретение жилья я слышу: «не первый и не последний этаж» - это вполне аргументированное желание. На рынке больше ценятся кирпичные и кирпично-монолитные дома, следом идут блочные и панель. Так же цена может возрасти благодаря закрытой территории, детской или спортивной площадкой во дворе. Так же в домах постарше важным фактом является капитальный ремонт. Наличие консьержа, грузовых лифтов и камер наблюдения.
👉Площадь Квартиры и планировка.
Многое зависит от квадратных метров, но не менее важна функциональность планировки, наличие балкона, комнаты и кухня правильной формы, плюсом во все времена были изолированные комнаты. А вот неузаконенные перепланировки не добавят к цене (перенесение мокрых зон, смещение несущих стен и др.)
Так же в этот пуну входит состояние Квартиры, ремонт, коммуникации и вид из окон.
На что обратить внимание при первом просмотре Квартиры - читайте в посте ниже 👇🏻
Этого достаточно, чтобы определить стоимость и ликвидность объекта, но цена может варьироваться так же в зависимости от готовности документов к сделке, мебели и техники в квартире.
Если не уверены в цене - всегда можете обратиться к специалисту
