По мнению председателя правления банка «Открытие» Михаила Задорнова, в нынешнем году россияне будут массово отказываться от ипотеки из-за опасений, связанных с их работой и будущим.
По итогам 2022 года выдача ипотеки в стране может упасть на 15-20% по отношению к 2021-му, невзирая на поручение главы государства о снижении ставки по льготной ипотеке до 7%. Такое мнение высказал глава банка «Открытие» Михаил Задорнов в разговоре с газетой «Известия».
Специалист считает, что у россиян присутствуют опасения относительно их работы и будущего, так как ситуация является менее определённой, чем в прошлом году. В то же время Задорнов заметил, что понижение ставки на 2% означает ощутимую разницу для ипотечных заёмщиков.
По его словам, при оформлении ипотеки люди борются даже за 0,5% стоимости кредита. Поэтому, как считает эксперт, такое снижение даст определённый стимул. «Тем не менее мы должны без иллюзии понимать: спрос в этом году будет меньше, чем в 2021-м», – подчеркнул банкир, предположив, что в 2022-м выдача ипотеки уменьшится на 15-20% в сравнении с прошлым годом.
Кроме того, Задорнов отметил, что в 2021-м недвижимость в РФ стала дороже примерно на 18-20%. По мнению эксперта, в текущем году рост цен замедлится в связи с сокращением спроса. Скачки, по его словам, могут наблюдаться лишь в некоторых регионах. Кроме того, следует учитывать рост себестоимости стройки. «Поэтому, конечно, такого влияния, как в 2020-2021 годах, ипотека на рост стоимости квадратного метра оказывать не будет», – резюмировал он.
В минувшую пятницу российский лидер Владимир Путин предложил уменьшить ставку по госпрограмме льготной ипотеки с 9% до 7%. Как отметил президент, это стало возможным благодаря снижению ключевой ставки ЦБ.