«Взять ипотеку — это очень долго, сложно и непонятно; для этого надо ездить в офис банка, и, возможно, не один раз». Возможно, когда-то все так и было. Но прогресс не стоит на месте: подписать все необходимые документы можно удаленно, а предварительное одобрение — получить за 5 минут.
Не верите, что все действительно настолько просто? Тогда читайте статью-инструкцию от ВТБ о том, как семьям с детьми правильно оформить ипотеку на льготных условиях.
Шаг №1. Подберите программу ипотечного кредитования
Когда стоит вопрос о покупке квартиры, в первую очередь хочется открыть сайты застройщиков и выбирать планировку, этаж и вид отделки. Но на самом деле сначала стоит изучить доступные программы кредитования. Вдруг найдется что-то подходящее, и благодаря льготам получится приобрести квартиру получше?
Например, семьи с детьми могут воспользоваться государственной программой. По ней можно оформить ипотеку под 6% (и есть способы этот процент снизить) и сроком до 30 лет.
Вы можете принять участие в программе, если соответствуете следующим требованиям:
● возраст — от 21 до 60 лет (не старше 75 лет к моменту погашения кредита);
● ребенок родился с 1 января 2018 по 31 декабря 2022, или есть ребенок с инвалидностью до 18 лет, рожденный не позже 31 декабря 2022;
● российское гражданство заемщика и детей.
Если вы хотите узнать, точно ли подходите под требования семейной ипотеки, можете пообщаться с ипотечными консультантами на сайте ВТБ. Они ответят на все интересующие вас вопросы.
Шаг №2. Заполните онлайн-заявку
Этот шаг — один из самых быстрых. Ведь в ВТБ для заявки понадобятся всего 2 документа: паспорт и СНИЛС, а предварительное одобрение ипотеки можно получить всего за 5 минут.
Если у вас есть неиспользованный материнский капитал, не забудьте указать его наличие при заполнении онлайн-заявки. Тогда вы сможете снизить размер платежа, и ипотека станет еще доступнее.
Шаг №3. Выберите недвижимость
Вот на этом шаге стоит подбирать квартиру. Посмотрите, что вам нужно учесть при выборе недвижимости:
- Жилье должно продаваться на первичном рынке (квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частный дом с земельным участком), а продавец — юридическое лицо. Исключение — когда недвижимость расположена в сельском поселении Дальневосточного федерального округа. Тогда продавцом может выступать физическое лицо, а рынок может быть вторичным.
- Сумма кредита: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных субъектах.
- Первоначальный взнос — от 15% (можно использовать материнский капитал).
Выбор квартиры — приятные хлопоты, так что здесь проблем возникнуть не должно. Впрочем, в ВТБ сделали так, чтобы вы прошли все этапы покупки своей недвижимости максимально быстро и легко.
Шаг №4. Оформите сделку
Кажется, что это самое сложное: например, собрать стопку документов — от выписки с зарплатного счета до плана экспликации. Или периодически ездить в банк; а если один из родителей с 9 до 18 на работе, а другой сидит дома с ребенком, то это тот еще квест.
Однако в ВТБ все документы на оформление ипотеки можно подать онлайн, без визитов в офис. Кроме того, дистанционная сделка позволяет подписать все документы удаленно и даже получить скидку к ставке – 0,3 процентных пункта. А с сервисами «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты» право собственности получится оформить без посещения Росреестра или МФЦ. Даже налоговой вычет после покупки квартиры вы можете получить онлайн, без сбора документов и визитов в налоговую.
Так что процесс покупки жилья останется в вашей памяти как приятное событие, а не что-то нервное. Оставшиеся вопросы можно задать на видеоконсультации со специалистами ВТБ.
Кому-то может показаться, что сейчас не время брать ипотеку. Однако в ВТБ уверены в обратном:
● ВТБ — один из крупнейших банков страны, он входит в список системообразующих банков;
● неизвестно, какие в будущем будут ипотечные ставки и цены на жилье;
● ставка на ваш ипотечный кредит зафиксирована на весь срок и не увеличится, что бы ни происходило вокруг;
● с помощью материнского капитала и налогового вычета можно сделать ипотеку еще выгоднее;
● если что-то пойдет не так, банк пойдет вам навстречу и одобрит кредитные каникулы.
В ВТБ сделали все, чтобы вы, приобретая собственное жилье, чувствовали себя спокойно.
Листайте дальше или переходите на сайт, чтобы оформить заявку на ипотеку в ВТБ и получить предварительное одобрение всего за 5 минут.