Недвижимость остаётся самым востребованным инвестиционным инструментом у большинства россиян. Это связано с тем, что этот актив приносит доход как в краткосрочной, так и долгосрочной перспективе. При этом всё больше частные инвесторы выбирают именно второй вариант вложения средств, то есть для сдачи в аренду и получения стабильного пассивного дохода от сдачи объекта в долгосрочную аренду.
Несмотря на популярность этого варианта, рынок жилой аренды переживает сейчас не самые лёгкие времена.
- Во-первых, из-за ряда факторов сейчас на рынке фиксируется снижение ставок. Этот тренд связан с резко возросшим числом квартир выведенных на рынок аренды.
- Во-вторых, количество арендаторов существенно сократилось из-за временной остановки предприятий и отъезда многих сотрудников в свои регионы.
- В-третьих, для привлечения арендаторов квартира должна иметь параметры, которые будут выгодно отличать её от конкурентов.
При этом островком стабильности и надёжности на рынке аренды недвижимость остаётся сегмент апартаментов.
Это связано с рядом факторов. Сегодня апартаменты имеют возможность более гибко подстраиваться под требования и спрос современных арендаторов. Так, например, в высокий летний сезон апартаменты переориентируются на краткосрочную аренду, принося своему собственнику более высокий доход, а с наступлением осени обратно “уходит” в сегмент долгосрочной аренды. Второй причиной, которая выгодно отличает апартаменты – это более высокий сервис и конкурентные преимущества объектов. Это привело к тому, что уже сейчас ⅔ арендаторов предпочитают снимать именно апартаменты, а не обычные квартиры.
Ярким и удачным примером проекта, который отлично вписался в нынешний тренд апартаментов, является проект VALO, который находится в Санкт-Петербурге, в одной минуте ходьбы от станции метро «Бухарестская». Этот комплекс привлекателен для арендаторов своим местоположением, которое позволяет гостям комплекса быстро добираться до центра города, пользуясь разными вариантами транспорта.
Кроме того, все без исключения апартаменты комплекса оборудованы всем необходимым для комфортного проживания гостей: от быстрого Wi-Fi интернета до столовых приборов и домашнего текстиля.
Так как же вложить средства надежно на примере апартаментов VALO
- Цена на апартаменты постоянно растёт
Стоимость квадратного метра в VALO растёт с самого начала строительства. Те, кто вложился в объект на старте, уже могут получить прибыль от перепродажи апартаментов. А те, кто нацелен на игру в долгую, будут получать ежемесячный пассивный доход.
- Можно оформить ипотеку и войти в гостиничный бизнес с минимальными вложениями
В VALO действуют особенные условия по ипотеке для клиентов ВТБ, СБЕР и Альфа-Банка, которые позволяют приобрести апарты с минимальными вложениями на первый взнос (от 2 млн.руб.)
- У апартаментов выгодное расположение и развитая инфраструктура
Апарт-отель VALO находится в 1 минуте от станции метро «Бухарестская». До центра Санкт-Петербурга можно добраться на метро за 15-20 минут. В самом комплексе одна из самых развитых инфраструктур среди всех апарт-отелей: магазины и кафе, рестораны, крытая парковка, бассейн, спа и многое другое. Обычно эти факторы учитывают жильцы как при краткосрочной, так и долгосрочной аренде.
Актуальные цены на апартаменты VALO:
II корпус (VALO Mercure)
Студия 23,8 кв.м за 6 853 565 рублей.
Доходность в год: 522 376 рублей.
III корпус (апарт-отель VALO Business)
Студия 25 кв.м за 6 283 200 рублей.
Доходность в год: 534 734 рублей.
IV корпус (VALO Digital)
Студия 26,49 кв.м за 6 150 000 рублей.
Доходность в год: 553 017 рублей.
V корпус (апарт-отель VALO Affordable Luxury)
Студия 18 кв.м за 5 200 000 рублей.
Доходность в год: 442 718 рублей.
Оснащение оплачивается отдельно. Цены актуальны на 17 июня 2022.
Напоминаем, что любой апартамент вы можете взять в ипотеку по ставке 0,1% годовых и с минимальным первым взносом (от 2 млн.руб). За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж:
VALO: +7 (812) 210-17-61
Узнайте подробнее об апарт-комплексе VALO и оставьте заявку на консультации на сайте https://valoapart.ru
*Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик – ООО «ГАЛС». Посмотреть разрешение на строительство можно здесь.
Ипотека предоставляется ПАО Банк ВТБ