Привет, друзья! Что-то давно я не писала о наших станицах. Исправляюсь. Друзья! Большая просьба: если такая информация Вам нужна - отметьте её своей реакцией. Такие материалы отнимают очень много времени и на подготовку и на написание. Все фото здесь уникальны, а сама статья актуальна на конец июня 2022 года.
Как всегда, в нашем телеграме больше информации о недвижимости, он вот здесь, а позвонить мне можно по телефону +7(928)211-33-77
В современных реалиях нужно смотреть на места, которые могут вас прокормить. Да, к сожалению, или к счастью - это так. Нам нужно готовиться к тому, что праздная жизнь закончилась, и теперь нужно вспоминать как выглядят грабли? Как и когда сажать картошку и не забывать о важности запасов на зиму.
К счастью, Кубань для этого подходит и на данный момент снимать 2 и даже 3 урожая со своего участка - вполне реально, а если подходить к этому правильно, то можно ещё и зарабатывать на том, что посадил.
Станица Ивановская. Островок честных тружеников!
Первое, что меня удивило - здесь практически не закурывают дома. Придя к соседу, вы можете увидеть висящий с той стороны забора ключ от калитки и даже от дома. Как говорят сами люди в Ивановской:
Здесь не воровали даже в 90-е, когда жизнь было сложно назвать беззаботной!
Первый раз, когда попала в эту станицу, захотела купить яиц куриных. И была не то что бы удивлена, а поражена!
Подхожу к дому, где на заборе написано: "Куры, яйца", открываю дверь(дом находится в центре станицы), захожу, зову хозяев, никого нет...удивяюсь...
Выхожу на улицу, на заборе написан телефон, звоню. По телефону мне отвечает женщина и у нас такой диалог:
- Здравствуйте, мне бы яйцо куриное, пару десятков
- Приезжайте. Знаете, где я живу?
- Да. Я у вас во дворе.
- А, ну хорошо. Зайдите на кухню, там два холодильника, в правом возьмите 20 яиц.
- А деньги?
- Ну оставьте на столе, я через часок приеду!
Я за эти годы очень много станиц объездила! Была в разных, наверное процентов 70 станиц я понимаю и могу сказать, что знаю, но есть такие, в которых плохо: люди злые, ну неприятно там энергетически
К слову, там и дома почти не продаются, стоят годами, хотя по логике и расположение хорошее и локация удачная
А в этой как-то хорошо! Прямо классно!
Попадая в станицу Ивановскую остаётся впечатление, что именно так должна выглядеть успешная станица на самом деле. Ощущение, что здесь есть всё, что необходимо для жизни, и внешняя жизнь - остаётся где-то там далеко, хотя и до Краснодара всего час езды, но он как-то не нужен здесь что-ли... Море - где-то не здесь, оно есть и до него можно доехать, хотя и не близко, но оно как-то теряет свою важность...
Здесь своя спокойная размеренная жизнь, с храмом, который видимо не раз начинал строится, с очень доброжелательными людьми, которые на твой вопрос, готовы не просто помочь, а ещё и рассказать тебе много интересного.
В общем - настоящий сельский рай, который не обошла стороной цивилизация!
Я вообще не очень жалую нытиков, но очень часто слышу:
Мы ничего не производим! Мы всё закупаем!
Так и хочется сказать: "А кто мы?" Приезжая в эту станицу удивляешься тому
Какие они трудяги!!! И это не преувеличение!!!
Увидеть людей, работающих на огороде с утра до вечера - здесь нормально! Всё засажено и поля на подъезде и огороды! Кругом теплицы! Люди реально живут на сельском хозяйстве!
И пусть мне кто-то скажет, что станицы вымирают, а кубанцы не хотят работать! Это не так! Здесь люди по-настоящему пашут! И благодаря этим людям мы всегда будем сыты! Многие из Вас не знают откуда берутся овощи в магазинах, так вот:
Первое, что бросается в глаза даже ранней весной в станице Ивановской - это огороды и теплицы! Их здесь действительно много. Очень много! Они здесь везде! Здесь каждый что-то выращивает!
Стоимость недвижимости и достаточно большие участки по меркам Краснодарского края - вполне позволяют вести не только хозяйство, но и полноценный бизнес, на котором будет жить вся семья. Выращивают здесь всё: капусту, зелень, цветы, салат, лук, чеснок, морковь и все возможные овощи. При этом речь не идёт о сезонных урожаях, всё это выращивают круглый год!
Многие разводят кур и кроликов, в общем - это по-настоящему фермерская станица, которая не просто себя обеспечивает, а обеспечивает торговые сети региона своей продукцией.
На продуктовых магазинах можно увидеть вот такие объявления:
Сначала я не понимала с чем это связано. Оказывается в эти коробки очень удобны для упаковки собственной продукции. Часто в станице можно увидеть вот такую картину
Ну а для тех, кто не хочет продавать - торговые сети выкупают весь объем, правда по более низкой стоимости. Т.е. проблем со сбытом нет в принципе.
О каких суммах доходов идёт речь с собственного хозяйства в станице Ивановской?
Говорила с несколькими фермерами, которые выращивают салат на участках в 30 - 35 соток. За год они зарабатывают чистыми порядка 1 500 000 рублей в год(это те, кто весь объём просто сдаёт в торговые сети)
Конечно! Это титанический труд и совсем не простая деятельность, но и доход вполне нормальный, чтобы кормить семью, согласитесь?
Что есть в станице Ивановской? Станица Ивановская состоит из аптек🤣
Первый раз, когда попадаешь в центр, есть ощущение, что в этой станице одни аптеки. Я их насчитала целых 6. Учитывая, что в станице по официальным данным около 10 000 человек, а переезжающие эту станицу не успели избаловать своим вниманием - такое количество аптек выглядит немного странным😂
В некоторых станицах, которые успели освоить переезжающие официальная статистика отстаёт от реальной в 2-3 раза. Здесь же, по ощущениям. Реальное население и официальное приблизительно рядом
И если Вы думаете, что эти аптеки находятся в разных частях станицы - вы ошибаетесь. Они буквально находятся в двадцати метрах друг от друга)
На самом деле, кроме аптек здесь есть много того, что необходимо для жизни.
В станице достаточно магазинов, в которых можно купить всё, что необходимо для жизни не выезжая из станицы. Есть даже собственный рынок, вокруг которого и сосредоточен центр.
Магазинчики здесь можно увидеть с вот таким режимом работы:
На самом деле, магазинов в станице Ивановской много. Есть три дискаунтера:
Магнит, при этом рядом с обычным магнитом стоит ещё и "Магнит-косметик"
Недалеко от них стоит магазин "Агрокомплекса", в котором продают реально вкуснющий хлеб, на сколько я знаю такой выпекают в Нововеличковской, по крайней мере он на него очень похож
Очень много частных магазинчиков, в которых можно купить всё, что угодно, только хозяйственных магазинов штук пять, так же по станице разбросаны разные продуктовые магазины
Есть даже собственная доставка суши. Отношение к ней не однозначное, но она здесь есть. Называется "Свои люди". Вообще, наличие сервисов доставки еды в станице, на мой взгляд говорит о достаточно высоком уровне доходов населения.
Гордость станицы Ивановской
На самом деле не гордость, а то, что можно увидеть не в каждом населенном пункте. "Магнит. Моя цена", который здесь называют "Бомж-Магнит!", ну уж извините, как мне сказали, так и передаю)
Если таких магазинов вы пока не видели - не удивляйтесь, их пока не много. Это Магниты, в которых все товары с жёлтым ценником. Сказать, что здесь всё дешево - нельзя, так как Магнит в целом себя дискредитировал, по крайней мере на Кубани и теперь многие предпочитают обходить его стороной из-за высоких цен, но в этом магазине можно найти товары по ценам до кризиса. Смотрите сами, полки выглядят вот так:
Недвижимость станица Ивановская - очень интересный вариант
Пока станицу не облюбовали переезжающие, в данной локации сохраняются достаточно интересные цены. Жилой домик можно купить в районе 2.5 - 3,0 миллионов рублей. Что приятно - это будет домик со всеми коммуникациями и с хорошим участком в 15 - 20 соток. Вот пример домика(цена на него сейчас снижена до 2,7 миллиона:
В общем, по недвижимости пока всё вполне в адекватной ценовой политике, хотя есть одно НО
К стати, а вот и то, что здесь можно пособирать)
Ивановскую топит!!!
Да, топит. Не всю, но часть станицы весной подтапливает.
Кто не читал, я писала о подтоплениях станиц, причинах и том, как правильно смотреть дом и определять, что его не топит. Ищите, где-то ниже в статьях это есть, хотя, есть и более простой способ избежать покупки не правильного дома - нужно просто дружить со мной или с нашими сотрудниками, которые живут там же, где работают😉на самом деле всё видно по растительности, ну и по канавам, в которых вода стоит какое-то время, но я уверена, вы и так это знаете.
Ну, а если дорожка вот такая - бояться нечего
Школы и детские сады в станице Ивановская
Школа есть, с детским садом тоже проблем нет
В общем, для детей всё есть, что только можно пожелать
Работа в станице Ивановской
В основном, население занято выращиванием сельхоз продукции, но, при желании можно быстро доехать до Славянска на Кубани(около 30 минут), где есть работа на любой вкус и цвет, ну почти...
Для тех, кто предпочитает работать за бОльшие деньги - расстояние до Краснодара в районе 50 -60 км, в зависимости от того, в какую точку Краснодара вам необходимо попасть. Как правило, занимает оно час езды, так как Елизаветинское шоссе - почти не стоит.
Опять же, интересный момент: покосить траву в станице Ивановской стоит от 3 000 рублей за небольшой участок и что-бы найти человека, который это сделает - нужно попотеть. Ждать приходится как минимум сутки. Да, работа тяжёлая, работа сезонная, но человек, который косил нам - взял 4 500 рублей за участок и мы у него были в будний день третьими...так что думайте сами. То же с обрезкой деревьев или ремонтами.
Между тем, большинство, конечно трудится вокруг сельхоз продукции и это приносит вполне ощутимый результат. Станица не бедная.
Лиман Великий в Ивановской. Почему лиман?)
Почему лиман, честно говоря, мне не ясно: с морем он не соединяется, вода в нём пресная, между тем, называется он лиманом. Возможно кто-то из местных мне подскажет, в комментариях, но, между тем, называется он лиманом.
Купающихся людей в нём я не видела, но рыбаков там много. Внутри лимана есть такой соединительный мостик, который соединяет две части станицы друг с другом, хотя приехать в одну часть из другой можно и по обычному асфальту
Вообще, в Ивановской очень много подростков на мопедах и мотоциклах, но, что интересно - они на них не гоняют, а именно передвигаются.
Закаты здесь очень красивые!
Что я хотела сказать? Сегодня на Кубани есть станицы, за которые берёт гордость. Умеют здесь люди работать, ценить друг-друга, а главное, не терять доверие к людям!
Приятно бывать в таких станицах, общаться с людьми и понимать, что у нас не всё потеряно! Хорошего дня, друзья! Если с вами кто-то спорит о том, что у нас всё потеряно - предложите им почитать про станицу Ивановскую, возможно их мнение изменится! Хорошего дня!