Актив - это то, что приносит человеку какой-либо доход (денежный или в ином виде), то есть имеет положительный приход в карман Активы - положительный денежный поток: Недвижимое имущество, генерирующее доход; Ценные бумаги — акции, облигации; ПАММ-счета; Паи инвестиционных фондов; Доходная земля; Собственный бизнес, причем не требующий личного присутствия, иначе это больше похоже на обычную работу; Долговые расписки; Интеллектуальная собственность, приносящая доход; Вклады в банках. Многим людям кажется, что собственное жилье, в котором они проживают, относится к активам. Но это в корне неверно. Любое жилище требует ежемесячных вложений в виде: Оплаты счетов за коммунальные услуги; Телевидение; Интернет; Это характерно для пассива. Положительный финансовый поток формируется лишь в том случае, если жилье сдается в аренду.