Алименты надо платить, как и дополнительные расходы на ребенка (в случае его болезни, например). Это аксиома.
В 2020 году появились так называемые «жилищные алименты». Это те расходы, которые появляются у родителя-опекуна на проживания ребенка.
Так называемые «жилищные алименты» обзывают оплачивать родителя не только приобретение квартиры для ребенка, но и стоимость ремонта и аренды жилья.
Таким образом, вроде бы появилась лазейка для тех родителей-опекунов, которые хотят за счет бывшего мужа(жены) решить свой жилищный вопрос.
Но тут не все так просто, слава Богу.
1. Жилищные алименты в своем размере тоже подчиняются формуле для обычных расходов на ребенка
Напомню, что родители несут расходы на содержание, проживание и образование ребенка в равных долях.
То есть суд будет считать долю оплаты родителя, с которым ребенок не живет, исходя их этого принципа.
Например, если мать ребенка просит суд заставить отца ребенка оплачивать расходы на съемное жилье в размере стоимости аренды Х тысяч рублей (100% стоимости аренды), то ничего у нее не выйдет.
Отец будет оплачивать лишь половину от половины стоимости арендной платы. То есть Х/4 тысяч рублей (1/4 от суммы коммунальных платежей).
Все потому, что расходы на ребенка несут оба родителя в равной мере.
То есть, мать будет нести расходы в 100% от своей половины и 50% от половины доли расходов, приходящейся на ребенка.
А если выяснится, что вместе с матерью и ребенком в съемной квартире проживает, например, еще и мать матери, то расходы бывшего мужа и отца ребенка по аренде составит половину от 1/3 (доли ребенка в аренде квартиры). То есть 1/6 от общих расходов.
2. Придется доказывать необходимость расходов на жилье для ребенка
Да, надо доказать не только необходимость приобретения или аренды необходимости для общего ребенка, но и доказать «выгоду» для общего ребенка.а
Два примера.
Если мать просит взыскивать с отца ребенка алименты на частичное погашение ипотечного кредита по квартире, хотя у нее в собственности есть 1/3 квартиры с возможностью выделить эту долю в натуре(в виде отдельной комнаты), то суд может спокойно отклонить иск.
Но есть и еще более важное условие -
если покупается недвижимость для «улучшения жилищных условий» ребенка, то придется выделять долю на ребенка.
И не номинальную (1/100).
Если этого не сделать, то суд вполне может отказать в взыскании дополнительной суммы алиментов со второго родителя.
А наделение ребенка долей в приобретаемом жилье почти всегда сводит на «нет» энтузиазм тех , что хотят «выдоить» второго родителя своего ребенка.
Ведь продать квартиру с долей ребенка с каждым годом становится все сложней - органы опеки и попечительства предъявляют все больше требований (как по количеству, так и по «объемности» самих требований)
_________________
Жилищные алименты - важный элемент в защите интересов ребенка. Но злоупотреблять им лишь для того, чтобы другой родитель «заплатил(а) за все» тоже не получится.
__________________
В телеграмм-канале «Риэлтор не нужен!» статьи о недвижимости, работе риэлторов и тенденциях рынка недвижимости появляются быстрее. Плюс – рубрика «квартира утром» - пословицы и поговорки про и о недвижимости к вашему завтраку. Подписывайтесь !
#покупка квартиры #купить квартиру #недвижимость #алименты #развод #супруги