В России из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой могут исключить студии и однокомнатные квартиры. Об этом сообщила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
В Счетной палате считают, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий.
Трунова пояснила, что ипотечные программы с государственной поддержкой должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания — отдельная комната каждому члену семьи.
Аудитор добавила, что в большинстве случаев семья, купившая за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, в дальнейшем лишается возможности улучшить свои жилищные условия.
В России сейчас действуют несколько льготных ипотечных программ. Процентная ставка по программе «Льготная ипотека» снижена с 9 до 7%. Россияне могут оформить ее на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства до конца 2022 года. Размер субсидируемого кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 15%.
Эксперты отмечают, что 70% покупателей в возрасте от 25 до 30 лет отдают предпочтение студиям и однокомнатным квартирам. Таковы данные исследования Департамента новостроек и Аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость. При этом стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры, к примеру, в Москве сейчас составляет 9,6 млн рублей.
Ранее FlashNord сообщал, что кабмин по поручению президента РФ Владимира Путина расширит программу «Дальневосточная ипотека».
Источник: FlashNord