Периодически мы в этом блоге рассматриваем различные интересные предложения наших законодателей. Благо полет их фантазии всегда дает темы для обсуждения. И вот подоспела очередная идея, которая может коснуться российского рынка недвижимости …
Однокомнатные квартиры и студии предложено исключить из программы льготной ипотеки. С таким заявлением выступила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
По мнению чиновницы государство не должно поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья, чтобы в будущем количество таких предложений не увеличилось еще больше.
Есть и другая проблема. Если молодая семья покупает “однушку” по программе льготной ипотеки, то в будущем лишается возможности улучшить свои жилищные условия при поддержке государства.
В принципе логика в ее рассуждениях есть. Но опять же, у любой идеи есть и свои минусы.
Студия, или однокомнатная квартира, это сегодня в первую очередь проблема платежеспособного спроса. Люди покупают такие квартиры потому, что они дешевле, и счета за услуги ЖКХ в них ниже. То есть для неплохая экономия для бюджета любой семьи.
Если льготную ипотеку распространить только на 2-х и 3-х комнатные квартиры, то потянут ли наши люди такую финансовую нагрузку?
И если даже семья потеряет возможность повторно воспользоваться льготной ипотекой, то потом из однокомнатная квартира станет хорошим взносом для покупки более просторного жилья.
Хотя я считаю льготную ипотеку несправедливой. Почему деньги налогоплательщиков должны идти на улучшение чьих-то жилищных условий? И вообще, если государство строит рыночную экономику, то почему пытается диктовать условия?
Как друзья считаете, нужно исключать 1к квартиры из программы льготной ипотеки?