До 1 августа гаражные кооперативы должны подать заявления, чтобы им согласовали аренду занимаемых земельных участков без проведения торгов.
– Речь идёт об участках, в границах которых расположены гаражи, возведённые членами ГСК до вступления в силу Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ, то есть до марта 2014 года, – уточнила министр имущественных и земельных отношений Республики Крым Лариса Кулинич.
Если участок, занимаемый гаражным кооперативом, находится в муниципальной собственности, следует обращаться в орган местного самоуправления. Если в государственной – в Минимущество Крыма.
Кипит работа
В настоящее время во всех городах и районах Крыма идёт работа по оформлению прав на гаражи. Например, на территории Большой Ялты зарегистрировали почти треть.
– Всего в регионе насчитывается 55 гаражных кооперативов, 16 из них уже оформили права на используемые земельные участки в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Ещё семь заявлений о предоставлении земельных участков в аренду находятся на рассмотрении, – привели данные по состоянию на 29 июня в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Ялты.
В целом именно на ЮБК особенно важно навести порядок в гаражных кооперативах. Там проверяющие органы не раз обнаруживали вместо гаражей строения в несколько этажей, предусмотренные явно не для машин. Например, в 2016 году сотрудники Госкомрегистра Крыма выявили на территории гаражно-строительного кооператива в Ялте более десятка пятиэтажных жилых строений. Конструкции с винтовыми лестницами и балконами даже отдалённо не напоминали гаражи. Было составлено десять административных протоколов.
В некоторых муниципалитетах работа по оформлению гаражных кооперативов идёт несколько быстрее. Так, в Евпатории уже оформлено 20 из 31.
– Сейчас у нас «зависли» 11 гаражных кооперативов. С нашей стороны никаких препятствий для их оформления нет. Дело в том, что здесь действует заявительный принцип. Но в некоторых кооперативах сейчас идёт борьба за кресло председателя, и они не обращают внимания на сроки. Мы постоянно общаемся с председателями, которых меняют по несколько раз. Приходится каждому заново всё рассказывать. Где-то председателем ставят человека преклонного возраста, который просто не хочет этим заниматься. Мы не можем людей заставить прийти к нам и оформить гаражный кооператив. Им нужно самим немного пошевелиться, – рассказал «Крымской газете» заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений администрации Евпатории
Михаил Подмарков.
Помогут с правами
Недавно в Крыму приняли закон, который обяжет представителей власти на местах находить и устанавливать тех, кто пользуется гаражами, не зарегистрированными в Едином государственном ре-естре недвижимости. Для этого они могут запрашивать архивные данные, непосредственно на месте осматривать гаражи и т. д.
– Необходимо также отметить, что закон включает в себя и мероприятия, направленные на оказание содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки под ними. Это и информирование о возможности приобретения прав на гаражи в упрощённом порядке, и организация рабочих встреч с представителями гаражных ко-оперативов, и проведение уполномоченным органом необходимых консультаций, – отметила Лариса Кулинич.
Возьмите на заметку
Информацию об узаконивании гаража на землях госсобственности можно уточнить по телефонам профильного управления Минимущества Крыма: +7 (978) 913-9-379, +7 (3652) 550-742.
В тему
Участки под некапитальные гаражи и инвалидные парко-места выделяются на основании разрешения. Оно выдаётся Минимуществом Крыма, если земля находится в госсобственности, и местными властями – если она принадлежит муниципалитету. Плата за пользование землёй под инвалидные парко-места, расположенные вблизи места жительства, не взимается. Пользование землёй под некапитальными гаражами платное, однако на территории Крыма определены льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты. К ним относятся ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I группы и лица, воспитывающие ребёнка-инвалида.
Ирина ГУЛИВАТАЯ