Для решения некоторых вопросов, таких как расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, какие-либо споры в суде, каких-то расчетов иногда требуется знать, что существуют разные площади квартиры.
У квартиры есть три площади – жилая, общая и просто площадь квартиры.
Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат в квартире. Жилые комнаты – это те, что предназначены для постоянного проживания согласно проекту дома, это гостиные, спальни…
Общая площадь – это сумма площадей всех комнат в квартире, а также подсобных помещений. К подсобным помещениям относят площади кухонь, коридоров, ванных, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, которую занимает внутриквартирная лестница. В общую площадь не входят лоджии, балконы, веранды, террасы и эксплуатируемая кровля.
Площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений, которые входят в квартиру. В площадь квартиры включают площади балконов, лоджий, террас и прочих подобных помещений с понижающим коэффициентом. Например, такой коэффициент для лоджий составляет 0,5 от площади лоджии, а для балконов и террас – 0,3 от площади балкона и террасы.
Эти данные следуют из ст.15 ЖК РФ и приказа Росреестра 23.10.2020 № П/0393.
В разных документах указана разная площадь квартиры. Что мне делать?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилась , то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу. Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г. Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги. Всего хорошего.