White box - дословно с английского «белая коробка». По факту это предчистовая отделка в новостройке, которая включает в себя возведенные перегородки, стяжку пола, выравнивание потолка и стен, остекление лоджий, установку входных дверей, проводку коммуникаций.
White box будет отличным выбором при покупке жилья маленькой площади, квартиры в ипотеку, инвестиционной квартиры под сдачу.
Несомненным плюсом White box является то, что такая отделка, как правило, делается в одном блоке дома, поэтому есть шанс, что у вас не будет много шумных соседей, делающих заново ремонт с перфоратором несколько месяцев или год, а также меньше строительного мусора вокруг.
❌Когда стоит отказаться от White box? При покупке квартиры для себя, когда хочется, чтобы было сделано качественно и по-другому или когда ремонт сопровождает дизайнер, которому удобнее работать с черновой отделкой. Не стоит ждать слишком многого от данного вида отделки, так как здесь используют самые бюджетные материалы, а геометрия пола и стен может страдать. Во всех этих случаях отделку White box приходится переделывать, а это увеличивает расходы (ведь за White box уже заплатили!) и время на ремонт.
🤔Позволяет ли White box сэкономить? Да, если нужно бюджетно и быстро. Нет, если будете делать, как надо, и располагаете бюджетом и временем на ремонт. Не забудьте, что кроме новых стройматериалов придется потратиться на демонтаж прежних.
Проблемы, с которыми можно столкнуться при отделке White box:
❗ необходимость перепланировки
❗ несоответствие ремонта ГОСТ
❗ появление ранее скрытых дефектов
При приемке квартиры можно пригласить независимого эксперта по приемке объекта, что сэкономит вам время и средства в будущем.