Ставка по ипотеке достигла исторического минимума — 6,17%✌️

Такая новость вирусится в СМИ и Телеграме.

Но радоваться рано: это типичная статистическая иллюзия. Ведь выдача ипотеки рухнула до минимума с 2017 года.

Если копнуть чуть глубже, то мы увидим, что идут выдачи льготной ипотеки под 5-6%, плюс работают акции застройщиков вплоть до ставок по 0,01%. Однако дорогую ипотеку на вторичку и апартаменты практически перестали брать. Так что праздновать будем, когда снизят ключевую и начнёт нормально выдаваться нельготная ипотека. Спойлер: ждём уже в конце лета-осенью.