Приветствую, друзья! 😊
⠀
Нам задали такой вопрос: "Можно ли образовывать ЗУ вплотную к коттеджному посёлку, если мой ЗУ пересекает зону КПТ - "Жилая зона"? Видимо, этого же посёлка.
Давайте разбираться.
⠀
Земельный участок может находиться только в одной территориальной зоне👆
⠀
Пересечение границ образуемого участка с границами других существующих участков является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учёта образуемого участка.
⠀
ВЫВОД: если земельный участок согласно кадастровому плану территории пересекает зону коттеджного посёлка, то образовать нельзя. А если образуемый участок находится рядом с коттеджным посёлком и имеется неразграниченная земля, а основной ВРИ позволяет образовать ЗУ, то тогда нужно пробовать.
⠀
Только нужно учесть подъезды как к образуемому участку, так и возможность подъезда к коттеджному посёлку.
⠀
Вот такие дела, друзья! Если что-то непонятно, не стесняйтесь спросить😊