Друзья, всем привет! Сегодня речь пойдет о новом необычном проекте, который мы делаем в Переславле-Залесском. Здесь будет гараж и банный комплекс. Что в нем необычного? Сейчас расскажу.
Каждая статья неразрывно связана с видеороликом, посвященным этой теме - поэтому, во время прочтения, очень рекомендую также ознакомиться с приложенным видео:
С чего все началось
В современном мире прежде чем что-то строить на участке, вы вызываете геодезистов. По вашему кадастровому номеру наносятся через компьютер точки и затем уже выставляются на участке. После этого мы видим границы участка и начинаем в этих границах «сажать» строения.
В первую очередь надо было «посадить» банный комплекс и гараж. Мы начали с гаража.
Трудности с геодезией
Тут у нас возникли основные проблемы. Сначала приехал геодезист из Москвы и нанес точки, потом приехал геодезист из Переславля-Залесского, и выяснилось, что погрешность у них доходит до 1,5 м. Даже в Переславле-Залесском бьются зоны где-то 15-20 см, а между областями бывает и по 1 – 1,5 м. Это очень серьезно, проверяйте.
В итоге ребята из Переславля-Залесского нанесли нам строения – баню и гараж, чтобы потом их можно было зарегистрировать на участок и оформить.
Почему УШП фундамент?
Во всех своих проектах я делаю УШП плиты.
Почему? Ответ прост – экономия времени и денег:
- прокладываете коммуникации,
- делаете отопление,
- экономите на железном каркасе и бетоне,
- получаете готовую шведскую плиту.
Далее укладывается финишный отделочный материал на пол – и все.
Важный нюанс: на этапе закладки УШП затраты могут оказаться больше, потому что здесь у вас инженерка, но в реальности после окончания такого проекта получается гораздо дешевле.
Особенности проекта
Нам достался участок сложной формы и с перепадом высот. Площадка под баню более ровная, а вот под гаражом есть перепад. Он составляет примерно 1,2 м, поэтому нам пришлось отсыпать большое количество песка.
Также мы сделаем подпорные стены из природного камня, а не из бетона или каких-то ленточных сооружений. Это и красиво смотрится, и функционально – такие стены из камня помогут укрепить фундамент, который лежит на песчаной подушке.
Гараж: что внутри?
Внутри у нас будет заезд под две машины, а также комната для персонала, отдельный санузел и – основной момент – это котельная. Это будет основная котельная всего комплекса, то есть на гараж и на будущую баню.
Кроме того предусмотрен небольшой мансардный этаж – гостевая зона, где можно выйти на красивый балкон и посмотреть весь участок.
По сути в нашем УШП фундаменте под гараж мы уже проложили все коммуникации:
- теплотрассу,
- водоснабжение,
- заземление и закладные под электрику,
- а также сделали узел гребенок для теплого пола.
Как это выглядит смотрите подробнее в видеоролике (4:58)
Необычный банный комплекс
Давайте переключимся на банный комплекс. Он полностью эркерный, с барбекю-зоной и залом. Непростой комплекс, но я всегда строю все свои проекты необычной формы. И, конечно, будет круглая труба – это моя фишка.
Цокольного этажа здесь не будет. Уже выкопан котлован на две купели: холодную и собственно джакузи. Под неё подготовили фундамент: сделали бетонную платформу с гидроизоляцией, куда будут опускаться уже бетонные кольца.
Платформа под купели
Чтобы рассмотреть детальнее, все о чем я рассказываю, переходите к метке 7:43 на видео
У нас проведен диаметр под каждую купель – он у нас одинаковый, 2,2 м. Глубина холодной купели будет 1,8 м, потому что в ней будут окунаться, а глубина купели под джакузи 1,1 м., так как в ней будут сидеть.
Чтобы вода не поступала снизу, нам пришлось сделать армирование и гидроизоляцию. Следующий этап – установка бетонных колец: у нас получится гильза, несъемная опалубка. А в нее уже установим пластиковую купель.
Разметка участка
Периметр банного комплекса мы сразу вынесли, поскольку когда трактор будет копать под котлован, точки будут нарушены, их потом не будет видно. Поэтому мы вынесли за периметр колышки, чтобы, когда все выкопаем, нанести потом заново эти точки.
Что дальше?
Объект необычный и очень сложный. Выпуски об этапах строительства мы будем снимать на наш YouTube-канал «PRO.ДЕРЕВО», где расскажем, как мы все это будем строить. В ближайшее время нам приедет деревянный скелет гаража, и будем готовить фундамент под банный комплекс.
Подписывайтесь на нас, смотрите видео на нашем Youtube-канале и пишите свои вопросы, мнения и предложения в комментариях!
До встречи в следующих статьях!