Мои уважаемые подписчики, позвольте, я немного погружу вас в историю рождения этого проекта.
В 2020 году я узнал о том, что земельные участки можно брать у государства в аренду. А после строительства жилого дома можно выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости.
⠀
Для Подмосковья это просто фантастическое предложение😱
⠀
Мне помог разобраться с этой темой Салават Валишин в рамках его курса "Земельный вопрос".
⠀
Но, оказалось абы что строить не годится. Есть определённая база, которую нужно соблюдать при строительстве. Многие из вас скажут: "Так в чём проблема?! Плати деньги и тебе построят то, что ты хочешь". И будут, безусловно, правы!
⠀
Именно так я хотел поступить в самом начале, когда выиграл аукцион. Объехал с десяток строительных фирм, посетил множество строящихся объектов. К некоторым компаниям ездил на производство, чтобы своими глазами увидеть, как протекают процессы.
⠀
Друзья, вы же все помните, что приключилось во всём мире в 2019 году? На этом фоне рванул спрос на загородку, услуги строителей и стройматериалы. Те, кто умел строить, подписывали договора со сроком сдачи объекта через год. ГОД, КАРЛ! ЗА КАРКАСНЫЙ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ!!! Гарантий неизменности сметы и точных сроков, естественно, никто не давал.
⠀
Строить нечто по "каркасно-щелевой" технологии в стиле "бабушкина радость", доверившись залётной бригаде мне точно не хотелось. Было принято решение строить своими силами.
⠀
Первый проект дома мечты 8*12 м сразу после проектирования и расчёта предварительной сметы отправился "в стол". В свете сильно изменившихся цен стройка оказалась вне бюджета.
⠀
Поэтому я засел за проектирование. Учитывая все нормативные требования для признания дома жилым, был разработан этот проект. Я долго выбирал между двумя архитектурными стилями - дома с плоской кровлей в стиле "хай-тек" и "барнхаус". Как вы видите, победил второй.
⠀
Если вам интересно узнать про дома с плоской кровлей, то пишите об этом в комментариях 😉