Зачастую "управляйки" уклоняются от обслуживания старых домов в центре
Депутаты ЗСРО подготовили проект обращения а зампредседателю правительства РФ Марату Хуснуллину, в котором они просят закрепить на федеральном уровне правовой механизм, который не позволит управляющим компаниям уклоняться от обслуживания старых и малорентабельных домов.
По словам председателя парламентского комитета по строительству Сергей Ковалева, сейчас в законодательстве прописана норма, согласно которой дома, собственники которых не определились с формой управления, передаются временным УК.
Однако на деле «управляйки» попросту игнорируют навязанные им дома, если в них мало квартир, а затраты на их содержание превышают коммунальные платежи и бременем ложатся на их плечи.
- Часто складываются ситуации, когда администрация проводит конкурсы, назначает управляющую компанию, а она, в свою очередь, не включает этот дом в свою лицензию, и фактически не работает на переданном объекте. У нас было много споров на этот счет, к которым подключилась и общественная палата, и управляющие компании. Я понимаю, что должен быть соблюден баланс интересов между управляющими компаниями и жителями. Поэтому мы просим на федеральном уровне урегулировать этот вопрос с целью недопущения того, чтобы наше жилье было брошенным, - сказал Ковалев.
В качестве примера глава комитета привел историю 2021 года в Ростове. Тогда мэрия определила УК для более чем 400 домов в историческом центре, но ни одна из них не обратилась в жилищный надзор для включения зданий в реестр лицензий.
Депутаты просят правительство предоставить дать жилнадзору право вносить данные об УК в реестр лицензий самостоятельно, не дожидаясь обращения управляющей организации.