Главные принципы, необходимые на старте Инвестиций в Недвижимость:
А теперь поговорим о таком важном финансовом рычаге, как Ипотека.
Ипотека
Сегодня мы живем в потрясающее время, когда Ипотека — это супер-рычаг. Ипотека — это помощник, а не враг, просто не хватает знаний.
Огромное количество людей подсознательно боятся слова — Ипотека. В обществе слово ипотека имеет скорее негативный окрас. Хотя на деле это субъективная оценка, и никакого окраса это слово на самом деле не имеет.
Мало, кто знает, что есть:
— Программа покупки квартиры в рассрочку, где вообще нет задачи подавать на ипотеку.
— Программы, в которых платеж по ипотеке микроскопический.
— Благодаря программам господдержки, можно иметь платеж в 9 раз меньше.
Часто можно услышать от людей фразу «Не одобрят ипотеку». Это говорят те, кто уже имеют ипотеку и им кажется, что больше не одобрят. Либо те, кто никогда раньше не подавал заявку на ипотеку, потому что они думают, что нужна официальная работа, справка о больших доходах, хорошая кредитная история и т.д. Но эти люди заблуждаются.
Прибыльные стратегии инвестирования в Недвижимость:
5 важных правил инвестора, чтобы не прогореть:
1. Не хватать подряд все объекты
2. Правильно рассчитывать рентабельность объекта
3. Не искать только легкие пути
4. Находить способы экономии на ипотеке: льготные ставки, время входа в сделку, субсидии от государства
5. Учитывать все факторы: место, время, застройщик, ставка
