Будет так, а не иначе: цены в ближайший год существенно подняться не смогут. Большее значение имеет не то, что есть угроза возникновения дефицита строительных материалов, а то, что: 1) убыль населения связанная с различными аспектами эпидемии; 2) в России достаточно жилья, другое дело, что есть группы людей, у которых его нет, однако, если бы всё не занятое жильё отдать нуждающимся, то скорее закончатся нуждающиеся, чем жильё; 3) убыль населения, связанная с различными аспектами СВО; 4) мигранты не имеют потенциала, чтобы обеспечивать значительный спрос; 5) продолжающиеся проблемы с рождаемостью. Однако, спустя год, ожидается большой поток мигрантов и строительство для них социального жилья. Но объёмы строительства окажутся недостаточно высоки, потому произойдёт рост около 10-15%.
