Всем привет!
В свежем из подписок увидел проект дома, чья планировка очень напоминает планировку моего дома, которую разрабатывали мы с женой самостоятельно в 2014м году. И даже площадь практически такая же - 197 м2 против 196 м2. Такое бывает, и я уже с таким сталкивался, и даже писал обзор на еще один похожий вариант планировки. Но во всех трех вариантах видно что авторы проектов все же разные.
О проекте
В этот раз на обзоре двухэтажный дом площадью 196 м2. Дом обладает пятью спальнями, совмещенной кухней-гостиной, двумя санузлами. Есть и вспомогательные помещения.
Состав помещений вполне неплохой. Но с расположением дома на участке не все понятно.
Внешний вид
Со стороны колонн дом конечно смотрится солидно - высокие мощные колонны, большие площади остекления, полоса дымохода, большие терраса и балкон. Но главный вход скромно стоит в сторонке. Как ориентировать дом? Колоннами на улицу? Тогда для входа в дом его нужно обойти, да и посиделки на террасе уже не будут столь приватными. Направить колонны в сторону заднего двора? Тогда проблема входа в дом остается, меняется лишь сторона подхода к ней. Поставить главным входом в сторону улицы и входа на участок? Тогда большими окнами и балконом с террасой дом будет направлен к соседям - че там у них смотреть? Хотя кому-то будет и по нраву.
В целом дом выглядит массивно, но скучновато. Крыша двускатная, и скат направлен в сторону главного входа. Благо над входом предусмотрели козырек, отводящий потоки с крыши в сторону от крыльца.
С окнами по моему мнению в доме перебор.
Планировка
Первый этаж
Как и должно быть первый этаж отведен под дневную зону + гостевая спальня.
Прихожая тут большая - 6,9 м2. Она же выполняет и роль тамбура. Правда не очень энергоэффективного. При тамбуре-прихожей есть вполне удобная гардеробная площадью 4,2 м2. Здесь правда не хватает окна, которое правда будет лишним на фасаде. Холл в доме не менее просторный - площадью 8,3 м2. Освещен благодаря окнам кухни-гостиной и лестничному окну.
Из холла выполняется проход во все помещения первого этажа, кроме котельной. Вход в котельную предусмотрен только с улицы, что весьма печально. Ну можно же хотя бы через гардероб еще вход сделать? Площадь котельной достаточные 6 м2.
Совмещенная кухня-гостиная обладает приличными 45 м2. Нужна раздельная кухня? Пожалуйста - добавьте перегородку и порядок - места станет незаметно меньше. Из помещения предусмотрено два выхода на террасу через большие панорамные окна. Из кухни предусмотрен вход в кладовую площадью 5 м2. Она расположилась под лестницей. Пользоваться с удобством всей площадью кладовой не получится.
На первом этаже предусмотрена гостевая комната площадью 16,7 м2 - достойно. Но удобной ее назвать нельзя - санузел под боком, экономить на звукоизоляции нельзя.
Санузел имеет площадь 7,8 м2. Он совмещенный, некоторым не понравится. Санузел большой. Есть окно для естественного освещения. Разделить санузел можно, ну путем уменьшения площади помещения и увеличения холла - вряд ли получится удобнее.
Второй этаж
Второй этаж тут, естественно, отведен под тихую зону.
На втором этаже разместили четыре спальни и санузел.
поднявшись по не очень удобной из-за забежных ступеней лестнице, мы попадаем в довольно просторный холл площадью 6,6 м2. Он освещен окном лестничной "клетки". Две спальни тут равной площади - по 22,1 м2, имеют выход на балкон через панорамные окна. Еще две имеют площадь 19,5 и 19,1 м2. Площади комфортные - влезет все что нужно, тут бы еще гардеробы предусмотреть, вместо того чтоб шкафы расставлять. При необходимости из двух спален на одной стороне можно сделать мастер-спальню с гардеробом и санузлом, и даже место под небольшой кабинет останется.
Санузел тут чуть меньше такового на первом этаже - 6,9 м2, но по-прежнему вполне комфортной площади.
Итог
На мой взгляд дом назвать красавцем нельзя. Выглядит солидно внешне только за счет размеров и некоторых элементов. Он прост, скучноват. Сориентировать на участке будет непросто - убираем балкон, переносим террасу наверх плана и тогда главным входом направляем к улице. Но смотреть по-прежнему на соседей придется.
На первый взгляд планы неплохи, но лишь на первый. Есть замечания к соседству санузла с гостевой спальней, к единственному входу в котельную. Кухня и санузел разнесены максимально далеко друг от друга, а значит лишние траты на прокладку сетей.
Санузел второго этажа и вовсе находится над прихожей - трубы видимо придется уводить вдоль стены прихожей в подпол.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома