В бывшем доходном доме на улице Освобождения, 11 в Раковском предместье всего 8 квартир и еще меньше жильцов. В паспорте — 1949 год постройки, но на самом деле дом, разрушенный во время войны, гораздо старше. Ему присвоен статус историко-культурной ценности как зданию XIX века, а жильцы нашли документы, согласно которым дом построен в 1898 году. Раньше здесь были коммуналки, а на цокольном этаже размещался военкомат и табачная фабрика, а в 70-х здание засветилось в советском фильме. О том, как живется в квартирах, где у каждого стоит стремянка, и есть арки для хранения дров, Realt поговорил с жильцами.
В конце XIX века мещанин Давид Берков Штубрин за пару недель получил разрешение Минской городской управы на строительство этого дома. Документы об этом нашел минчанин Андрей, который в 2016 году купил здесь квартиру, чтобы сдавать.
Молодой человек занимался не только историческими документами, благодаря которым стало известно, каким дом был раньше, но стал инициатором и в более практичных делах. Обращениями в Мингорисполком, Минкульт и прочие организации добился, чтобы дом, бывший до этого в аварийном состоянии, в 2017 году отремонтировали. Сейчас в планах — вернуть проходной подъезд — именно таким он был до 80-х годов прошлого века.
«В подвальном помещении находился военкомат»
Во время войны дом был частично разрушен. Cветлана Васильевна — одна из тех жильцов, кто помнит, как дом восстанавливали немцы.
— Мне тогда было 5−6 лет, но хорошо помню, как мой старший брат рассказывал: во дворе дома тогда находили черепа, — рассказывает женщина. Квартиру в этом доме получил ее отец — замдиректора на табачной фабрике. — Контора фабрики находилась тогда у нас в подвальном помещении, а сотрудникам выдавали квартиры в этом доме. Через какое-то время на цокольном этаже размещался военкомат, позже — коммунальные квартиры.
— В 80-х людей из коммуналок начали расселять, тогда же выселили и жильцов из подвального помещения: они постоянно жаловались на сырость, — рассказывает еще одна жительница Светлана, которая здесь с 1973 года. — Одна из особенностей этого дома в том, что у нас был проходной подъезд — можно было зайти и с улицы, и со двора. Вот мы детьми и бегали туда-сюда. Но где-то в 80-х дверной проем с улицы заложили кирпичом. Теперь зайти в подъезд можно только со двора.
Теперь когда заходишь в подъезд с улицы — попадаешь в коммерческие помещения, а от жилых квартир их отделяет кирпичная стена. Когда именно и как она появилась, не может вспомнить никто из жильцов.
— Я поднимал старые документы: в 80-х этот выход уже был замурован, а до этого времени подъезд был проходным. В один момент подъезд разделили, у жильцов остался один вход, другой сделали для коммерческих помещений. С 2004 года часть подъезда, в которой они находятся, принадлежит «Минской спадчине», — рассказывает Андрей. — Мы отправляли исковое заявление в суд, буквально на днях пришел ответ о том, что заявление нужно дополнить и заказать оценочную стоимость части подъезда. Будем смотреть, какая это окажется сумма, и решать, что делать дальше.
«В доме нет горячей воды: стоят газовые колонки или бойлеры»
Проходной подъезд далеко не единственная особенность этого дома. Здесь всего 8 квартир, потолки — от 3,20 до 3,40 метра в зависимости от этажа, а во многих квартирах сохранились дровницы.
— Здесь были коммуналки, последнюю расселили только в 2016 году. До 1964 года было печное отопление, — рассказывает Андрей. — Остались дымоходы. Кстати, по нашему законодательству, если есть дымоход, можно на последних этажах поставить настоящие камины. В соседнем доме люди так и сделали: зимой видно, как поднимается дымок. Из-за высоких потолков у многих дома стоят стремянки. В некоторых квартирах, чтобы попасть на кухню, нужно подняться на три ступеньки. Есть окна в санузлах. Во многих квартирах сохранились дровницы, которые выглядят как арки, но на самом деле это углубления, в которых раньше хранились дрова. Еще из особенностей — и в нашем, и в соседнем доме нет горячей воды. У соседей стоят газовые колонки, у меня бойлер.