Вы получили в наследство квартиру. Когда её можно продать, нужно ли платить налог и как его рассчитать?
При продаже наследственного имущества, в отличие от любого другого, для налогообложения или освобождения от него важное значение имеют два фактора:
1. срок, в течение которого квартира находилась в вашей собственности на момент продажи;
2. сумма дохода от продажи квартиры.
Вы не должны платить налог с дохода, который получили от продажи наследственного имущества, если оно находится в вашем владении минимум 3 года.
Как рассчитать налог на продажу наследственного имущества
Определить:
• сумму дохода от продажи;
• сумму, на которую может быть уменьшен доход при расчёте налога;
• доход, облагаемый налогом. Это разница между доходом и суммой, на которую он может быть уменьшен.
Для расчёта налога вашим доходом от продажи будет считаться стоимость квартиры, которая указана в договоре. Но если она по договору ниже установленной кадастровой стоимости, то доходом будет являться 70 % от кадастровой стоимости квартиры. Именно этот доход должен быть задекларирован.
Как уменьшить налог на продажу наследственного имущества и какие семьи освобождаются от уплаты налога при продаже наследственной квартиры — читайте в статье на СберПраво. Или просто обратитесь к юристу.
