Центральное управление статистики Израиля обнародовало данные о ценах на жилую недвижимость в 16 крупных городах страны весной 2022 года.
1. Тель-Авив. Самые высокие в стране средние цены на городское жилье остаются в Тель-Авиве – 3,59 млн шекелей (1 доллар=3,39 шекеля по курсу на 12 июня). Однокомнатные и двухкомнатные жилища стоят в этом городе в среднем 2,39 млн шекелей, трехкомнатные – 3,10 млн, четырехкомнатные – 4,22 млн, пятикомнатные – 5,65 млн. По объектам с шестью и большим количеством комнат данные отсутствуют из-за единичного количества сделок в этом сегменте.
2. Кфар-Саба. Средняя стоимость жилья – 2,71 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,64 млн. Три комнаты – 2,03 млн. Четыре комнаты – 2,49 млн. Пять комнат – 3,14. Шесть и более комнат – 3,92 млн.
3. Рамат-Ган. Средняя стоимость жилья – 2,53 млн. шекелей. Одна или две комнаты – 1,74 млн. Три комнаты – 2,16 млн. Четыре комнаты – 2,72 млн. Пять комнат – 3,70 млн. Шесть и более комнат – 3,49 млн.
4. Иерусалим. Средняя стоимость – 2,32 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,49 млн. Три комнаты – 1,88 млн. Четыре комнаты – 2,53 млн. Пять комнат – 3,21 млн. Шесть и более комнат – 3,84 млн.
5. Ришон-ле-Цион. Средняя стоимость – 2,27 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,16 млн. Три комнаты – 1,70 млн. Четыре комнаты – 2,15 млн. Пять комнат – 2,93 млн. Шесть и более комнат – 3,72 млн.
6. Нетанья. Средняя стоимость – 2,20 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,04 млн. Три комнаты – 1,46 млн. Четыре комнаты – 2,15 млн. Пять комнат – 2,87 млн. Шесть и более комнат – 2,97 млн.
7. Реховот. Средняя стоимость – 2,08 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,17 млн. Три комнаты – 1,56 млн. Четыре комнаты – 2,07 млн. Пять комнат – 2,61 млн. Шесть и более комнат – 3,67 млн.
8. Петах-Тиква. Средняя стоимость – 2,00 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,13 млн. Три комнаты – 1,55 млн. Четыре комнаты – 2,07 млн. Пять комнат – 2,63 млн. Шесть и более комнат – 3,37 млн.
Читайте также: Инфляция в Израиле: жилье подорожало на 16% за год
9. Холон. Средняя стоимость – 1,95 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,27 млн. Три комнаты – 1,55 млн. Четыре комнаты – 2,07 млн. Пять комнат – 2,81 млн. Шесть и более комнат – 3,09 млн.
10. Бейт-Шемеш. Средняя стоимость – 1,84 млн шекелей. Одна или две комнаты – данные отсутствуют из-за единичного количества сделок в этом сегменте. Три комнаты – 1,45 млн. Четыре комнаты – 1,81 млн. Пять комнат – 2,48 млн. Шесть и более комнат – 3,08 млн.
11. Бней-Брак. Средняя стоимость – 1,83 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,34 млн. Три комнаты – 1,68 млн. Четыре комнаты – 2,10 млн. Пять комнат – 2,70 млн. По объектам с шестью и большим количеством комнат данные отсутствуют из-за единичного количества сделок в этом сегменте.
12. Бат-Ям. Средняя стоимость – 1,78 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,39 млн. Три комнаты – 1,59 млн. Четыре комнаты – 2,27 млн. Пять комнат – 3,10 млн. По объектам с шестью и большим количеством комнат данные отсутствуют из-за единичного количества сделок в этом сегменте.
13. Ашдод. Средняя стоимость – 1,71 млн шекелей. Одна или две комнаты – 1,05 млн. Три комнаты – 1,38 млн. Четыре комнаты – 1,80 млн. Пять комнат – 2,39 млн. Шесть и более комнат – 2,92 млн.
14. Ашкелон. Средняя стоимость – 1,38 млн шекелей. Одна или две комнаты – 763 тыс. Три комнаты – 984 тыс. Четыре комнаты – 1,40 млн. Пять комнат – 1,82 млн. Шесть и более комнат – 2,55 млн.
15. Хайфа. Средняя стоимость – 1,22 млн шекелей. Одна или две комнаты – 686 тыс. Три комнаты – 975 тыс. Четыре комнаты – 1,47 млн. Пять комнат – 2,10 млн. Шесть и более комнат – 1,84 млн.
16. Беэр-Шева. Средняя стоимость – 1,05 млн шекелей. Одна или две комнаты – 560 тыс. Три комнаты – 783 тыс. Четыре комнаты – 1,13 млн. Пять комнат – 1,63 млн. Шесть и более комнат – 2,22 млн.
Эксперты International Investment отмечают, что израильский рынок жилья неоднородный. На фоне общего роста цен (в некоторых городах, Бейт-Шемеш, Бней-Брак, Кфар-Саба, в районе 20% и более за год) есть локальные рынки, где весной фиксировалось годовое снижение цен. Например, в Хайфе и в Бат-Яме Тель-Авивского округа. Поэтому при инвестировании в недвижимость Израиля рекомендуется привлекать специалистов.
Читайте также: Израиль запустил программу ускоренной репатриации для украинцев и россиян